Valorisation d un bien

Janvier2017 -  
Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre -
Bonjour, dans le cadre d une réduction d' une donation a lieu avec deux terrains qui sont côté à côtés Sur l 'acte de donation un montant deux parcelles bien distinctes. A ce jour sur le cadastre
Les deux parcelles sont distinctes . Pour la valorisation si on prend l ensemble des 2 le prix au mètre carré èst nettement moindre que si l on prend les deux distinctement . Juridiquement qu 'elle solution un seul terrain 1000 m. Carré oû 300 et 700
Merci

2 réponses

condorcet Messages postés 42010 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 329
 
Juridiquement qu 'elle solution
La vôtre !
Il vous appartient d'évaluer vos biens séparément ou ensemble à votre convenance.
Le cas échéant, dans le doute faites intervenir un agent immobilier.
Cette profession détient des termes de comparaison en matière d'évaluation de biens immobiliers de toutes natures.
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Ulpien1 Messages postés 5625 Statut Membre 2 394
 
Bonjour
A l'évidence il s'agit de deux terrains constructibles , dès lors que leur réunion fait baisser le prix.
S'il s'agit d'une réduction "non contentieuse" vous suivez l'avis de Condorcet. En revanche s'il y a un contentieux, il faudra évaluer les terrains séparément.
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