Valorisation d un bien

Janvier2017 - 2 nov. 2018 à 06:37
Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 - 2 nov. 2018 à 10:30
Bonjour, dans le cadre d une réduction d' une donation a lieu avec deux terrains qui sont côté à côtés Sur l 'acte de donation un montant deux parcelles bien distinctes. A ce jour sur le cadastre
Les deux parcelles sont distinctes . Pour la valorisation si on prend l ensemble des 2 le prix au mètre carré èst nettement moindre que si l on prend les deux distinctement . Juridiquement qu 'elle solution un seul terrain 1000 m. Carré oû 300 et 700
Merci

2 réponses

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 284
2 nov. 2018 à 08:21
Juridiquement qu 'elle solution
La vôtre !
Il vous appartient d'évaluer vos biens séparément ou ensemble à votre convenance.
Le cas échéant, dans le doute faites intervenir un agent immobilier.
Cette profession détient des termes de comparaison en matière d'évaluation de biens immobiliers de toutes natures.
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Ulpien1 Messages postés 5436 Date d'inscription vendredi 2 mars 2018 Statut Membre Dernière intervention 19 septembre 2019 2 392
2 nov. 2018 à 10:30
Bonjour
A l'évidence il s'agit de deux terrains constructibles , dès lors que leur réunion fait baisser le prix.
S'il s'agit d'une réduction "non contentieuse" vous suivez l'avis de Condorcet. En revanche s'il y a un contentieux, il faudra évaluer les terrains séparément.
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