Valorisation d un bien
Bonjour, dans le cadre d une réduction d' une donation a lieu avec deux terrains qui sont côté à côtés Sur l 'acte de donation un montant deux parcelles bien distinctes. A ce jour sur le cadastre
Les deux parcelles sont distinctes . Pour la valorisation si on prend l ensemble des 2 le prix au mètre carré èst nettement moindre que si l on prend les deux distinctement . Juridiquement qu 'elle solution un seul terrain 1000 m. Carré oû 300 et 700
Merci
Les deux parcelles sont distinctes . Pour la valorisation si on prend l ensemble des 2 le prix au mètre carré èst nettement moindre que si l on prend les deux distinctement . Juridiquement qu 'elle solution un seul terrain 1000 m. Carré oû 300 et 700
Merci
2 réponses
-
Juridiquement qu 'elle solution
La vôtre !
Il vous appartient d'évaluer vos biens séparément ou ensemble à votre convenance.
Le cas échéant, dans le doute faites intervenir un agent immobilier.
Cette profession détient des termes de comparaison en matière d'évaluation de biens immobiliers de toutes natures. -
Bonjour
A l'évidence il s'agit de deux terrains constructibles , dès lors que leur réunion fait baisser le prix.
S'il s'agit d'une réduction "non contentieuse" vous suivez l'avis de Condorcet. En revanche s'il y a un contentieux, il faudra évaluer les terrains séparément.
La législation juridique et financière évolue en permanence...