2018 année blanche pour les revenus foncier ?
Para
-
Modifié le 18 oct. 2018 à 17:43
flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 - 18 oct. 2018 à 18:47
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18 oct. 2018 à 17:17
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Bonjour,
Les revenus fonciers relèvent bien des revenus ordinaires, annulés par l'année blanche.
L'administration fiscale s'est réservé le droit, après la déclaration des revenus 2019, de faire des contrôles de cohérence pour les revenus 2018.
Cdlt
Les revenus fonciers relèvent bien des revenus ordinaires, annulés par l'année blanche.
L'administration fiscale s'est réservé le droit, après la déclaration des revenus 2019, de faire des contrôles de cohérence pour les revenus 2018.
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flocroisic
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18 oct. 2018 à 18:47
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Bonjour
Si vous avez bénéficié d'un déficit foncier imputé sur le revenu global, dans les 3 années precedentes, celui ci est remis en cause et donc impot supplementaire à payer.
L'apport d'un bien immeuble à une sci nécessite un acte notarié (transfert de propriété) donc une plus value eventuelle.
De +,l'acte notarié ne se fait pas d'un coup de cuillere à pot. Encore faut il que le notaire l'ai fait avant la fin de l'année.
Si vous avez bénéficié d'un déficit foncier imputé sur le revenu global, dans les 3 années precedentes, celui ci est remis en cause et donc impot supplementaire à payer.
L'apport d'un bien immeuble à une sci nécessite un acte notarié (transfert de propriété) donc une plus value eventuelle.
De +,l'acte notarié ne se fait pas d'un coup de cuillere à pot. Encore faut il que le notaire l'ai fait avant la fin de l'année.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
18 oct. 2018 à 17:26
pour affiner:
si fin 2018 début 2019 je bascule ce surplus de revenus immobilier en revenu IS (SCI IR qui vont passer en SCI IS) et qu'en 2019 mes revenus foncier baissent donc considérablement pour devenir des revenus IS . l'année 2018 sera effectivement blanche malgré un contrôle de cohérence ?
cordialement
18 oct. 2018 à 17:32
En cas de contrôle a posteriori et de demande de justification après coup, le transfert IR / IS sera t-il jugé justifié ? je ne sais pas.
Quid de la hausse 2017 / 2018 ?
18 oct. 2018 à 17:42
2/2018 sera plus fort que 2017 car augmentation de loyer conséquente avec en sus des loyers en plus.... et des charges et du déficit foncier en moins....
D'ou la décision de passer illico presto de L'IR a L'IS .
3/ le passer doit etre fait avant quel mois pour etre comptabilisé IS au lieu de IR?
18 oct. 2018 à 18:31