Désistement des locataires
Amlie
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djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64870 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que j'ai mis en location. Nous avons signé un contrat avec des locataires qui devaient entrer dans la maison début novembre et ils viennent de se désister. Est-ce qu' ils nous doivent quelque chose en dédommagement du temps perdu?
Merci d'avance de votre réponse.
Je suis propriétaire d'une maison que j'ai mis en location. Nous avons signé un contrat avec des locataires qui devaient entrer dans la maison début novembre et ils viennent de se désister. Est-ce qu' ils nous doivent quelque chose en dédommagement du temps perdu?
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A voir également:
- Désistement logement
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- Bep logement nice avis - Forum Louer un logement
4 réponses
Bonjour,
Si les locataires ont déjà signé le bail, ils sont engagés par leur signature et ils vous doivent 3 mois de préavis (ou 1 mois dans certains cas), à moins que vous trouviez un autre locataire.
Si les locataires ont déjà signé le bail, ils sont engagés par leur signature et ils vous doivent 3 mois de préavis (ou 1 mois dans certains cas), à moins que vous trouviez un autre locataire.
Bonjour,
Si vous avez signé un bail, ils ne peuvent pas se désister. Ils doivent donner congé et respecter le préavis applicable de 1 mois ou 3 mois et donc payer le loyer correspondant jusqu'à la fin ou la location à d'autres locataires.
Si vous avez signé un bail, ils ne peuvent pas se désister. Ils doivent donner congé et respecter le préavis applicable de 1 mois ou 3 mois et donc payer le loyer correspondant jusqu'à la fin ou la location à d'autres locataires.
Bonjour,
dans votre cas, le préavis du congé ne démarrera qu à partir de la date d effet du bail et il vous devrons 3 ou 1 mois de loyer et de charges sauf si vous relouez a parir de novembre 2018;
Cordialement
dans votre cas, le préavis du congé ne démarrera qu à partir de la date d effet du bail et il vous devrons 3 ou 1 mois de loyer et de charges sauf si vous relouez a parir de novembre 2018;
Cordialement
bonjour,
suite du post 3 :
et bien sûr, vous ne pouvez pas relouer avant début novembre puisque vous avez déjà des locataires et qu'un bailleur ne peut pas avoir 2 loyers pour le même logement pour la même période.
Vous ne pouvez pas non plus rentrer dans ce logement loué (sauf accord écrit de vos locataires).
Voir ce lien pour le congé de vos locataires : tant que le congé ne vous est pas donné en bonne et due forme, il n'est pas valable... sauf votre accord :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
suite du post 3 :
et bien sûr, vous ne pouvez pas relouer avant début novembre puisque vous avez déjà des locataires et qu'un bailleur ne peut pas avoir 2 loyers pour le même logement pour la même période.
Vous ne pouvez pas non plus rentrer dans ce logement loué (sauf accord écrit de vos locataires).
Voir ce lien pour le congé de vos locataires : tant que le congé ne vous est pas donné en bonne et due forme, il n'est pas valable... sauf votre accord :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168
cdt.
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