Simulations impôts

Jean1757 -  
Bonjour,

Je voudrais faire une simulation d'impôts si je décide d'acheter et de louer un appartement.

Est-ce qu'il faut bien renseigner, dans le simulateur simplifié du gouvernement (https://www3.impots.gouv.fr/simulateur/calcul_impot/2018/simplifie/index.htm les revenus dans le libellé 4BE ?
Ex : Appartement loué 850€/mois = 10 200€ dans le 4BE ?

Dans l'attente de vous lire,
Merci d'avance,
Jean

1 réponse

  1.  roudoudou22
    Appartement loué 850€/mois = 10 200€ dans le 4BE ?

    Oui si la location porte sur l'année civile complète, si le logement est loué vide et si vous n'optez pas pour le régime réel (déclaration 2044).
    0
    1. Jean1757 Auteur
      Bonjour,

      Merci pour votre réponse !
      Cela me fait donner 3300€ en plus en impôts...
      Plus de 30% !
      Est-ce normal ?
      0
    2. Jean1757 Auteur
      Vaut-il mieux que je le loue en meublé ?
      0
    3. flocroisic Contributeur
      @Jean1757
      Cela me fait donner 3300€ en plus en impôts... 
      Plus de 30% !

      Oui si vous etes au micro foncier et que vous avez d'autres revenus conséquents.
      Ce qui alourdit, les contributions sociales
      0
    4. flocroisic Contributeur
      @Jean1757
      Vaut-il mieux que je le loue en meublé ?

      C'est un choix personnel.
      Quel est votre objectif dans cet achat ?
      Les consequences civiles entre location meublée ou vide ne sont pas les memes,
      0
    5. Jean1757 Auteur
      Je veux faire l'acquisition de ce logement afin d'investir dans l'immobilier.
      Le meubler n'est pas un frein, je pourrai éventuellement le faire pour payer moins d'impôts.
      0

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