Résolution de travaux à l’AG

Question

Bonjour, des travaux de ravalement sont à l'étude. Le syndic va noter une résolution pour réaliser des appels de provision pour travaux : cet argent sera placé par le syndic mais où ? sur le livret de la copropriété ? qui va bénéficier des intérêts ? Un libre-choix peut-il être proposé aux copropriétaires pour ceux qui savent gérer leur budget et leurs comptes ? Comment rédiger alors cette résolution permettant un appel de provisions mais aussi permettant le règlement des travaux dans leur intégralité sans mettre en péril les comptes du syndic ?
merci pour vos conseils
cordialement

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Un ravalement doit être voté en AG sur la base de devis et après une étude sérieuse par le conseil syndical.
L'AG doit aussi voter le financement, les appels de fonds (date et montant) et les honoraires du syndic.
Placer les sommes n'a aucun intérêt (vu les taux actuels...)
Par contre il est important de se renseigner sur les différentes aides et les prêts possibles soit individuels soit par la copropriété.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Les travaux sont lancés par le syndicat (via le syndic) quand il est en possession de tous les fonds, donc il n'est pas possible d'avoir 2 poids, 2 mesures, 

 soit tout le monde paie en plusieurs fois 
 soit tout le monde paie en une seule fois

L'endroit où sont placés les fonds est à décider en AG et en général, les intérêts sont capitalisés sur ce même compte.
A signaler que le "fonds travaux" est là aussi pour cela ..... il suffit d'augmenter le % annuel.....

Résolution de travaux à l’AG

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