Questions sur résiliation d'un mandat exclusif

Bonjour, jai résilié un mandat de vente exclusif dans les délais prévus ,je demande a l agence la liste des personnes ayant signé un bon de visite ,afin de pas avoir de soucis avec l agence peut elle me le refuser ?

Je lui demande tous les diagnostics qui ont été effectués je précise l agence est le syndic de l immeuble et ont géré cet appartement depuis 1993 soit 25 ans ,dans le contrat de vente l'agence offrait les diagnostics c'était une promo comme je leur demande les diagnostics peuvent ils me les faires payer ? ou refuser de me les fournir?.

d'autre part je leur demande depuis octobre 2017 malgré plusieurs relances de ma part le document officiel ,l enveloppe faisant foi d'un désistement pour refus de prèt si ont veut puisque (le prèt était accordé pour 20 ANS et les acquéreurs ont refusé voulaient pour 15 ANS) des acquéreurs qui avaient signés un compromis de vente ,se désistent après les 60 jours de délais prévus sur le compromis signé .a ce jour toujours aucune réponse.à la limite je peux penser qu ils peuvent avoir encaissé leurs honoraires derrière mon dos?

A ce jour l'agence n'ayant pas vendu le bien je décide donc de m en occuper .

pouvez vous me renseigner car sur le mandat signé ils exigent en cas de vente par mes soins ,pour les 12 mois après résiliation du mandat , que je dois les informer du montant de la vente ,le nom du notaire pour l'acte authentique ,le nom des acquéreurs . donc voila pourquoi je leur demande le nom des personnes ayant signé un bon de visite pour ce bien .n'ayant pas du tout confiance en leur honnêteté.


Pouvez vous m apporter une réponse pour le prix de vente si un acquéreur me demande a négocier et que je vende ce bien un peu moins cher que le mandat qui était établi avec l'agence soit une fourchette de négociation de moins de 5000 € à 8000€ maximum net vendeur peuvent ils me causer des problèmes ou me réclamer des honoraires qui était prévus au mandat de vente ?

sachant que la vente qui a capoté était avec une négociation de 5000€ de moins net vendeur.

les agences font leur petites tambouilles mais par contre eux tout leur est permis ,exemple aucun compte rendu des visites a part dire faut baisser le prix alors que c'est un bien qui est vendu le prix de 1993.

bref beaucoup à redire sur les pratiques des agences immobilières .

Dans l attente de vous lire merci.
cdlt