Revenu foncier : 2044 ou 2044SPE

Denisw95 - 3 juin 2018 à 13:16
 Denisw95 - 3 juin 2018 à 13:42
Bonjour,
Nous avons acquis en 2008 un appartement en Robin recentré. Nous avons déduit notre amortissement pendant 9 ans soit jusqu'en 2016. Jusque là, nous remplissons la 2044SPE.
L'amortissement étant terminé, et alors que nous commençons à récupérer le deficit foncier engrangé ces 9 dernières annees' qu'elle document devons remplir ? Nous avons commencé avec le 2044SPE mais en rubrique 800, on nous demande le montant de l'amortissement qui, pour nous, est à zéro cette année.
Doit on basculer sur le 2044 ? Pourra t-on récupérer notre déficit foncier ? Que se passera t-il nous avons demain des travaux amortissables au titre du Robin recentré ?
Merci par avance pour votre réponse
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2 réponses

flocroisic Messages postés 27965 Date d'inscription samedi 29 mars 2008 Statut Contributeur Dernière intervention 18 février 2022 15 045
3 juin 2018 à 13:24
Bonjour

Doit on basculer sur le 2044 ?

Oui puisque plus d'amortissement.
Ca devient un revenu foncier ordinaire donc declarable sur la 2044 normale.

Pourra t-on récupérer notre déficit foncier ? 

Le tableau de suivi des deficits non encore imputés existe aussi sur la 2044 normale

Que se passera t-il nous avons demain des travaux amortissables au titre du Robin recentré ? 

Que voulez vous dire ?
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Merci pour votre réponse.

Concernant les travaux, j'ai cru lire que sur un Robin recentre, il était possible d'amortir les travaux d'amélioration au delà des 9 ans

La seule différence entre 2044 et 2044spe ne concerne que l'amortissement ?
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