Problème de paiement

nc_px 16 Messages postés vendredi 9 juillet 2010Date d'inscription 23 juillet 2018 Dernière intervention - 13 mai 2018 à 12:33 - Dernière réponse :  Nc_px
- 15 mai 2018 à 21:21
Bonjour,
Mon ancienne locataire est partie il y a de cela 8 mois, et en faisant les comptes afin de faire ma déclaration de revenus, je m'aperçois qu'elle ne nous a pas réglé 2 loyers (je pensais qu'elle était en débit automatique mais non!)! Je suis en partis fautif je le sais, étant en déplacement pendant qq mois à l'époque et je n'ai pas pris le temps de vérifier. Elle a maintenant quitté l'appartement depuis donc 8 mois et un nouveau locataire a pris sa place. Est-ce que peux lui réclamer quoi que se soit? Ou est-ce trop tard?
Merci pour votre aide
NC
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9 réponses

anemonedemer 6986 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 août 2018 Dernière intervention - 13 mai 2018 à 12:37
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Merci
Bonjour,
Comme bailleur, vous êtes en effet bien négligent.
Quid de l'état des lieux de sortie ? quid du dépôt de garantie ?
nc_px 16 Messages postés vendredi 9 juillet 2010Date d'inscription 23 juillet 2018 Dernière intervention - 13 mai 2018 à 13:27
Je suis conscient de la situation, mais peut-être existe-t-il un arrangement? Je sais qui il y a une prescription de 3 ans concernant les loyers et charges pour ce type de négligence mais je suppose que ça ne fonctionne uniquement si le locataire est encore dans les lieux?
anemonedemer 6986 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 août 2018 Dernière intervention - 13 mai 2018 à 13:46
Donc de ce que vous dites, il n'y a que les 2 derniers mois de loyer impayés.
Envoyez pour commencer une lettre RAR pour réclamer ces impayés et si pas de réponse missionnez un huissier.
Les mois de mars et avril 2017 sont impayés, et elle est partie en septembre 2017. N’est il pas trop tard pour lance cette procédure? Je sais que pour ce type de négligeance il y a l’an prescription de 3 ans pour les loyers et charges, mais je suppose que c’est lorsque la locataire est encore dans’ les lieux? Merci
anemonedemer 6986 Messages postés mardi 21 février 2017Date d'inscription 12 août 2018 Dernière intervention - 14 mai 2018 à 10:22
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F479
que le locataire soit ou non dans les lieux la dette existe.
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