calcul taxe habitation des locataires

Question

Bonjour à tous,

Ma situation est un peu complexe : 
j'ai acheté un lot de 2 appartements en indivision avec ma belle -mère, et nous les avons mis en location. Ils font chacun 25m2.
Le problème est qu'au niveau de la copropriété, ces 2 appartements n'en sont en fait qu'un ; il n'y a pas encore eu de re calcul des tantièmes. Ce calcul sera abordé durant l'AG fin mai.
Donc fiscalement, ce n'est à l'heure actuelle qu'un seul appartement de 50m2.
Hors nous avons 2 locataires.

Comment déclarer ces appartements ? En un seul de 50m2 avec 2 occupants ? 
                                                                       Prendre chacune un locataire et déclarer chacune 25m2 ?

Qu'en est il pour les locataires à propos de la taxe d'habitation ? Vont-ils payer pour un 50m2 ou chacun pour un 25m2 ?

Je ne veux pas qu'ils soient pénalisés, et je ne veux pas que nous nous retrouvions hors la loi !!!!!

Aidez moi avec ce casse tête s'il vous plait !

flocroisic · Answer

Bonjour

La taxe d'habitation sera fonction des éléments du cadastre.
Si évalué comme 1 seul appartement, il y aura une taxe commune au nom des locataires.
Vous devriez voir le centre des impots fonciers pour voir ce qu'il en est.

Poisson92100 · Answer

bonjour
la taxe d'habitation est au nom des locataires du 1 1 2018
Le pb de son calcul n'est pas le votre mais celui du fisc+locataires (et le fisc n'a aucune raison de vous contacter pour leur TH)

flocroisic · Answer

Le pb de son calcul n'est pas le votre mais celui du fisc+locataires

ça joue quand meme pour la valeur cadastrale du bien.
Un seul appartement ou 2 n'auront pas la même valeur cadastrale

Poisson92100 · Answer

bof
25+25 ou 50 cela ne va pas changer grand chose

Calcul taxe habitation des locataires

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