Préavis en RAR retourné par le locataire

Bonjour,

Nous sommes bailleurs et devons à cause de soucis de santé nous séparer du logement que nous louons. Le bail arrive à échéance en octobre. Cette locataire a toujours voulu acheter cette maison et nous a fait une promesse de vente, cependant je lui ai envoyé un premier courrier en recommandé pour la prévenir qu'elle va devoir prendre une décision mais elle n'a jamais récupéré ce courrier. Je dois maintenant lui envoyé une notification officielle de congé avec un droit de préemption mais j'ai peur qu'elle ne le récupère pas non plus. Quels sont nos recours dans ce cas là ? Je pense qu'elle veut nous causer des problèmes et ne pas quitter le logement ni l'acheter.

Devons-nous recourir à un huissier ? (j'appréhende le coût de celui-ci)

Cordialement,

Sarah