Problème régularisation Charge locative
SoniaRodriguez
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Utilisateur anonyme -
Utilisateur anonyme -
Bonjour,
J'ai 70e de charge, quand arrive la régularisation de charges mon proprio fait le calcul sur la base de 30epar mois. Il compte 40e de place de parking dans la cour alors qu'il n'y a aucun entretien pas de lumière.... sur mon bail j'ai le montant du loyer et 70e de charges. A t'il le droit? En plus je suis taxé sur la taxe d'habitation pour le parking. Ya aucune preuve qu'il reçoit 40e pour parking du coup. Puis je faire une réclamation sur ces regul de charges.
J'ai 70e de charge, quand arrive la régularisation de charges mon proprio fait le calcul sur la base de 30epar mois. Il compte 40e de place de parking dans la cour alors qu'il n'y a aucun entretien pas de lumière.... sur mon bail j'ai le montant du loyer et 70e de charges. A t'il le droit? En plus je suis taxé sur la taxe d'habitation pour le parking. Ya aucune preuve qu'il reçoit 40e pour parking du coup. Puis je faire une réclamation sur ces regul de charges.
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1 réponse
Bonjour,
Vérifiez que :
- le bail inclut un logement et un parking
- le montant du loyer est indiqué précisément hors charges : dans ce cas ce loyer est pour logement + parking.
- le montant des provisions pour charge est indiqué sur le bail de 70€ par mois
Dans ce cas la régularisation se fait par rapport à 70 euros x 12 comparé au décompte de charges fourni par le propriétaire : il doit vous donner une copie du décompte détaillé des charges communes (l'éclairage , le ménage, l'ascenseur, etc)
Vérifiez que :
- le bail inclut un logement et un parking
- le montant du loyer est indiqué précisément hors charges : dans ce cas ce loyer est pour logement + parking.
- le montant des provisions pour charge est indiqué sur le bail de 70€ par mois
Dans ce cas la régularisation se fait par rapport à 70 euros x 12 comparé au décompte de charges fourni par le propriétaire : il doit vous donner une copie du décompte détaillé des charges communes (l'éclairage , le ménage, l'ascenseur, etc)
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