La fiscalité du loueur meublé professionnel.

bonjour
pouvez vous me renseigner sur la fiscalité du loueur meublé professionnel ?
je suis actuellement LMNP : quelle est la formalité pour devenir LMP
pouvez vous me dire, jusqu'à combien de revenus locatif on peut se déclarer comme LMP.
est ce que l'on peut additionner son salaire avec ses revenus LMP pour être imposé sur ses revenus ?
est ce que la micro entreprise est une obligation ou est ce que l'on peut déclarer au réel et déduire tous ses frais et charges
merci à vous