Ferme de mon grand-père en vente

datamed Messages postés 2 Date d'inscription lundi 16 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2018 - Modifié le 16 avril 2018 à 22:14
condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 - 17 avril 2018 à 17:32
Bonjour,

la ferme de mon grand-père, louée par un fermier qui sera bientôt à la retraite, est en vente par les héritiers. Comment empêcher ce fermier d´en être acheteur ? Il a un fils qui veut reprendre la ferme, les héritiers ne veulent pas exploiter. Peut-on le faire résilier et sous quelles conditions?

1 réponse

condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 286
17 avril 2018 à 08:23
Comment empêcher ce fermier d´en être acheteur ?
Le Code Rural lui permet d'exercer son droit de préemption.

Peut-on le faire résilier et sous quelles conditions?
Il est possible de résilier un bail rural suivant des conditions draconiennes.
Mais là n'est pas le sujet.
Aucun des héritiers ne veut acheter le domaine rural.
Dès lors qu'il le mette en vente, le fermier en place, titulaire d'un bail, exerce ce droit de préemption.
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datamed Messages postés 2 Date d'inscription lundi 16 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2018
17 avril 2018 à 16:33
Nous aimerions le faire résilier, de quelles conditions draconiennes s´agit-il ?
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condorcet Messages postés 39501 Date d'inscription jeudi 11 février 2010 Statut Membre Dernière intervention 21 juin 2023 18 286 > datamed Messages postés 2 Date d'inscription lundi 16 avril 2018 Statut Membre Dernière intervention 17 avril 2018
Modifié le 17 avril 2018 à 18:23
de quelles conditions draconiennes s´agit-il ?
(copier-coller)
Donner congé de son bail rural dans les règles de l’art
https://www.terre-net.fr/observatoire-technique-culturale/reglementation-social-juridique-fiscal/article/donner-conge-de-son-bail-rural-dans-les-regles-de-l-art-220-123002.html
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roudoudou22 Messages postés 13626 Date d'inscription vendredi 11 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 29 mars 2023 4 618
17 avril 2018 à 17:18
Par exemple le fermier ne doit pas avoir payé son fermage 2 années consécutives en dépit des mises en demeure qui lui ont été faites de s'acquitter de sa dette
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