Mandat de recherche de financement

Bonjour,

je suis en train de faire un investissement immobilier, j qi fait la demande aupres de ma banque qui etait pas tres partante au depart et donc j ai fait appel á un courtier de quartier avec lequel j 'ai signé un mandat de recherche de financement.
Au final, ma banque a change d avis et me suis avec un meilleur taux et conditions. J ai donc suivi ma banque.
Mais dans le mandat signé, il est dit que si apres avoir pris connaissance de l accord de pret ou de la proposition de financement obtenue par la mandataire , si je ne donne pas suite au projet ( sauf cas de force majeure) , je devrai payer 2500e.
C est normal que je paie , mais je me demandais si il y avait une possibilite de negocier , ou si je pouvais faire appel á un avocat pour trouver une faille dans le mandat signé?

merci pour vos avis

nicolas