Fin de contrat immobilier sans exclusivité...

nicocita Messages postés 19 Date d'inscription mardi 31 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2019 - 26 mars 2018 à 09:05
Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 - 26 mars 2018 à 13:25
Bonjour,
Je cherche à vendre ma maison. J'ai signé un contrat sans exclusivité avec plusieurs agents immobiliers, dont un qui n'a pas respecté ses engagements.
Aussi après 3 mois sans aucun résultat, j'ai adressé à ce dernier un courrier recommandé avec AR pour mettre fin au contrat.
J'ai bien reçu l'accusé de réception, cela fait 11 jours, et l'annonce de ma maison est toujours en ligne.
Dois je le contacter pour exiger un retrait des annonces ? ou dispose t'il d'un délai pour faire ce que je lui demande.
Par ailleurs, il avait baissé le prix de la maison à 2 reprises sans me consulter, alors qu'un prix avait été défini sur le contrat.
D'autre part, il ne m'a pas communiqué les coordonnées du seul client qui a visité ma maison.
D'avance merci de votre avis.
Cordialement,
NT
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3 réponses

Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
26 mars 2018 à 11:12
Bonjour

Contacter le pour lui dire de retirer l'annonce

"'autre part, il ne m'a pas communiqué les coordonnées du seul client qui a visité ma maison. "
ca c'est normal si vous faite affaire avec cette personne pendant la durée mentionné au mandat (12 ou 15 ois) la com sera du même si le mandat est résillé
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
26 mars 2018 à 11:15
a part cela interrogez vous sur vos demandes car une seule visite en trois mis je crains que vous ne soyez trop cher


vous avez eu des visites via les autres ?
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nicocita Messages postés 19 Date d'inscription mardi 31 octobre 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 juin 2019
26 mars 2018 à 11:35
Merci pour votre réponse, je voulais justement connaître les coordonnées du client pour ne pas faire affaire avec lui dans l'avenir, sachant que, comme vous le citez, il y a des clauses à respecter. Et puis, il me semble qu'un bon de visite doit m'être remis (?)
A part cela, aucune visite de la part des autres agences immobilières. ( mais je viens de revoir le prix à la baisse)
D'après votre réponse, je crois comprendre que cet agent n'a pas le droit d'agir de cette façon, et que le recommandé me rend libre à son égard.
Je vais donc le contacter.
Cordialement,
NT
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Poisson92100 Messages postés 26331 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 20 novembre 2024 7 600
26 mars 2018 à 13:25
A part cela, aucune visite de la part des autres agences immobilières. -> Il y avais donc un pb de prix

( mais je viens de revoir le prix à la baisse) Bien

Ne multipliez pas les agences (au delà de 3 les candidats acheteurs voit votre bien partout et se disent qu'il est pourri pour ne pas partir et ne regardent donc même pas)
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