Nuisances sonores 7j/J 24h24 Syndic ?

Question

Bonjour, 

Je suis locataire depuis Septembre 2016 dans mon premier appartement, mon voisin est un alcoolique et me porte préjudice au niveau des nuisances sonores 7j/7 24h/24 (Musique à fond, parle fort avec ces amis ... etc) la nuit comme le jour à pas d'heures, depuis mon installation dans cet appartement.
Ps : Depuis hier soir 20h, cette nuit, ils m'ont réveillés à 7h30 et à l'heure actuel, 9h, ça continue.
Ce voisin est propriétaire de son appartement, d'après le syndic de l'immeuble, ils l'ont emmenés en justice pour charges impayés qui devraient l’amené à une expulsion. 

J'ai envoyé des mails et des mails au syndic de l'immeuble, qui m'ont informé qu'ils ne pouvaient rien faire, et que c'était à moi d'appeler le 17, qui la nuit, se déplace 1 fois sur 5. Apparemment, le syndic lui a envoyé une lettre " simple ". 

Ps : Mon voisin ne lis plus ces courriers (boite pleine à craquer)

Ce matin 8h30, j'ai appeler le 17, ils m'ont dis qu'ils pouvaient rien faire et qu'il fallait que je me retourne vers mon syndic. On tourne en rond !

Nous avons essayés de parler à ce voisin qui est lui-même propriétaire de son appartement, mais en vain ... Il a déjà eu des amendes pour nuisances ... mais en vain également. Il s'en fou complètement.

Que me proposez-vous de faire ?

- De ne plus payer mes charges de copropriété et de faire passer le mot à tous mes voisins (Locataires et propriétaires de l'immeuble qui en subissent aussi les conséquences) pour qu'ils ne paient pas à leurs tours ?
- De mettre en demeure le syndic ?
- Comment demander dommages et intérêts au syndic ?
- Dois-je demander au syndic de faire des VRAIS démarches ? (Envoi de lettre recommandé au propriétaire, constat d'huissier .... etc) ?

Merci d'avance.
Cordialement,

ginto5 · Answer

Bonjour,

Déjà, votre syndic vous balade, il n'arriverra pas à expulser une personne propriétaire de son logement !
Seule la force publique le pourra et il faudra un jugement pour cela, donc très longue procédure avec jugement, appel, etc....

Commencez, ainsi que les autres habitants solidaires avec vous, par envoyez chacun une LRAR au syndic pour tenter de le faire bouger.

rambouillet41 · Answer

Bonjour,

Et les forces de police vous baladent aussi.

Ce n(est pas au syndic d'assurer le maintien de l'ordre. Les forces de police doivent intervenir, mais il faut vous assurer auprès de votre bailleur et/ou du syndic, qu'une AG de copros a bien donné une autorisation au forces de police (et aux pompiers tant qu'on y est) pour pénétrer dans les lieux communs qui pour eux sont des lieux privés.

En général, les syndics n’oublient pas ce genre de résolutions....

Dans l'immédiat malheureusement vous ne pouvez cesser de payer loyers et charges, car votre bailleur n'y est pour rien. Si rien ne se fait à propos de ces nuisances, il ne vous restera que le déménagement...

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Nuisances sonores : que faire ?
http://www.bruit.fr/boite-a-outils-des-acteurs-du-bruit/recueil-des-textes-officiels/bruits-de-voisinage/

Le syndic ne pourra pas faire grand chose, à part le recouvrement es charges impayées, mais ça n'a rien à voir.
Et d'ici qu'il soit expulsé (= vente aux enchères de son appartement), il peut se passer beaucoup de temps !

Paris... · Answer

Bonjour,

C'est à votre Propriétaire bailleur de demander au syndic de l'Immeuble d'adresser un courrier à envoyer par L.R. avec avis de réception, afin de rappeler à ce contrevenant (lui-m ême copropriétaire) les obligations écrites dans le Règlement de copropriété. 

Cordialement.

celestedu35 · Answer

bonjour , non mais vous êtes locataire et devez tout voir avec votre bailleur , n'avez rien a faire avec le syndic

Nuisances sonores 7j/J 24h24 Syndic ?

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