Probleme de sortie de logement

kevin7910 3 Messages postés mardi 13 mars 2018Date d'inscription 13 mars 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 13:04 - Dernière réponse : kevin7910 3 Messages postés mardi 13 mars 2018Date d'inscription 13 mars 2018 Dernière intervention
- 13 mars 2018 à 14:11
Bonjour,

je suis un ancien locataire qui a donné congé a mon locataire le 21 novembre 2017 (prévenue 1 mois a l'avance par lettre A/R). Ce dernier a fait appel a une mandataire pour me dire que j'avais 3 mois de préavis ( sauf que depuis la lois ALUR les délai de préavis passe de un mois au lieu de 3). suite a un échange de courrier pour convenir d'une date pour l'état des lieux de sortie et n'ayant aucune réponse, j'ai envoyer un dernier courrier A/R les clés de l'ancienne appartement en A/R avec un texte qui disait que je laisser la totalité de ma caution a mon bailleur pour clos le dossier sur cette appartement. Sauf que dernièrement mon ancien propriétaire c'est manifester devant moi pour me dire de débarrasser l'appartement de planche qui ne son pas a moi (j'ai vider et nettoyer l'appartement quand j'ai déménager). et me dit que j'ai déjà une plainte sur le dos de sa part et me menace de faire intervenir les avocats alors que cela fais 4 mois que je n'occupe plus cet appartement. Que puis-je faire?

mer ci pour vos réponse d'avance.
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maylin27 22500 Messages postés mercredi 2 février 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 23 juin 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 13:09
1
Merci
bonjour,

Ce dernier a fait appel a une mandataire pour me dire que j'avais 3 mois de préavis ( sauf que depuis la lois ALUR les délai de préavis passe de un mois au lieu de 3)

vous etes sure ??? Seuls quelques cas ont droit au préavis réduits.... Quel motif avez vous indiqué sur le courrier ? quel justificatif ?

A vous lire

Merci maylin27 1

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kevin7910 3 Messages postés mardi 13 mars 2018Date d'inscription 13 mars 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 13:28
Je lui ai envoyé l'extrait de la loi alur et le logement étant sur paris je fais partie de la zone tendu donc je bénéficiait de ce réduction de préavis (la location était non meublé)
djivi38 18098 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 23 juin 2018 Dernière intervention > kevin7910 3 Messages postés mardi 13 mars 2018Date d'inscription 13 mars 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 13:58
bonjour,

aviez-vous bien mentionné le motif de zone tendue sur votre courrier de congé ?

cdt.
kevin7910 3 Messages postés mardi 13 mars 2018Date d'inscription 13 mars 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 14:11
Oui je l'avais bien mentionné
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Valenchantée 17083 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 20 juin 2018 Dernière intervention - 13 mars 2018 à 13:50
0
Merci
Bonjour,

"je laisser la totalité de ma caution a mon bailleur pour clos le dossier sur cette appartement"

Ben vous êtes bien gentil déjà !! vous n'aviez pas à laisser de l'argent au bailleur comme ça !

Laissez courir, il n'aura pas gain de cause devant un tribunal et n'importe quel avocat, notaire ou huissier sait parfaitement que PARIS est en zone tendue et que le préavis est réduit à 1 mois.

Cdlt
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