Question diverse

Bonjour,
Notre papa est décédé il y a 10 ans , notre maman vit toujours la maison familiale , mais depuis quelques années elle à retrouvé un homme qui vit également dans cette maison.
Avec mon frère nous ne sommes pas contre mais depuis peu ce monsieur modifie la maison par des travaux qui devienne important et coûteux sans savoir l'origine et la répartition des dépenses
Nos questions sont les suivantes:
_ Est ce que ma mère ne devrait elle pas nous prévenir de façon notarié de la présence d'une personne qui profite du biens acquis.
_ Ont il le droit d'engager des travaux sans notre accord?
_ Si son conjoint finance ces travaux ? aura t'il un droit en cas de décès de notre maman?

Merci de vos réponses sur ce sujet