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Preavis logement meublé

vallou14 Messages postés 1 Date d'inscription samedi 24 février 2018 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2018 - 24 févr. 2018 à 14:38
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 - 5 févr. 2019 à 19:53
bonjour,
ma fille etudiante loue un studio meublé, sur le contrat de location il est noté 3 mois de preavis en cas de resiliation, or sur internet , on parle de 1 mois de preavis ; que devons nous faire ?
Merci
A voir également:

2 réponses

Réponse 1 / 2
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 542
24 févr. 2018 à 14:46
Bonjour,

Les bailleurs ont la mauvaise habitude (j'en ai encore chopé une sur un site d'annonces ...), de faire un bail de location nue tout en mettant quelques meubles dans le logement et en le louant comme un meublé ... et puis quand vous voulez donner votre préavis, ils vous disent "ah ben non, c'est une location nue, c'est un préavis de 3 mois" !!

Donc vérifiez s'il s'agit bien d'un meublé avec l'inventaire des meubles ... il doit même y avoir la vaisselle, aspirateur, balai et j'en passe ...

Cdlt
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djivi38 Messages postés 52635 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2025 15 556
24 févr. 2018 à 15:44
bonjour,

.../... voir ce lien pour connaître la liste des meubles obligatoires dans une location meublée :
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030967884/

cdt.
0
Réponse 2 / 2
nico
5 févr. 2019 à 17:24
Bonjour,
Actuellement en location meublée, j'ai donné mon préavis le 20 janvier en signifiant sur l'AR vouloir quitter le logement le 15 mars. Le propriétaire m'indique que je dois quitter le 20 février car 1 mois après la remise de la lettre. Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ?
Merci
0
GKLONE Messages postés 6766 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 4 décembre 2024 2 424
5 févr. 2019 à 17:45
Bonjour
Si vous avez bien précisé que vous souhaitez quitter le logement le 15/3, votre préavis commence le 15/2 et votre bail se termine le 15/3.
0
djivi38 Messages postés 52635 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 3 avril 2025 15 556
Modifié le 5 févr. 2019 à 17:51
bonjour,

"Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ? "
OUI.

C'est la date de réception par le bailleur qui fait démarrer un préavis, pas la date d'envoi du courrier de congé du locataire (sauf dans le cas de "remise en main propre contre émargement" ou remise du congé par huissier, où le préavis démarre le jour de la signature si remise en main propre ou du passage de l'huissier même si bailler absent).
Vous avez précisé que vous souhaitiez une date de départ postérieure à la fin de votre préavis de 1 mois, le bailleur se doit de la respecter.
Bien évidemment, vous paierez loyers et charges jusqu'au jour de l'EDLS ET de la remise des clés.

cdt.
0
Valenchantée Messages postés 23513 Date d'inscription samedi 8 octobre 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 7 novembre 2022 5 542
5 févr. 2019 à 19:53
Bonjour,

Pour enfoncer le clou, expliquez à votre bailleur que le mois de préavis prévu dans la loi est un minimum à respecter ... donc rien ne vous interdit de faire 1 mois et demi ou deux mois de préavis ...

Cordialement,
Val
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