Preavis logement meublé
vallou14
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Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
Valenchantée Messages postés 24088 Statut Contributeur -
bonjour,
ma fille etudiante loue un studio meublé, sur le contrat de location il est noté 3 mois de preavis en cas de resiliation, or sur internet , on parle de 1 mois de preavis ; que devons nous faire ?
Merci
ma fille etudiante loue un studio meublé, sur le contrat de location il est noté 3 mois de preavis en cas de resiliation, or sur internet , on parle de 1 mois de preavis ; que devons nous faire ?
Merci
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2 réponses
Bonjour,
Les bailleurs ont la mauvaise habitude (j'en ai encore chopé une sur un site d'annonces ...), de faire un bail de location nue tout en mettant quelques meubles dans le logement et en le louant comme un meublé ... et puis quand vous voulez donner votre préavis, ils vous disent "ah ben non, c'est une location nue, c'est un préavis de 3 mois" !!
Donc vérifiez s'il s'agit bien d'un meublé avec l'inventaire des meubles ... il doit même y avoir la vaisselle, aspirateur, balai et j'en passe ...
Cdlt
Les bailleurs ont la mauvaise habitude (j'en ai encore chopé une sur un site d'annonces ...), de faire un bail de location nue tout en mettant quelques meubles dans le logement et en le louant comme un meublé ... et puis quand vous voulez donner votre préavis, ils vous disent "ah ben non, c'est une location nue, c'est un préavis de 3 mois" !!
Donc vérifiez s'il s'agit bien d'un meublé avec l'inventaire des meubles ... il doit même y avoir la vaisselle, aspirateur, balai et j'en passe ...
Cdlt
Bonjour,
Actuellement en location meublée, j'ai donné mon préavis le 20 janvier en signifiant sur l'AR vouloir quitter le logement le 15 mars. Le propriétaire m'indique que je dois quitter le 20 février car 1 mois après la remise de la lettre. Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ?
Merci
Actuellement en location meublée, j'ai donné mon préavis le 20 janvier en signifiant sur l'AR vouloir quitter le logement le 15 mars. Le propriétaire m'indique que je dois quitter le 20 février car 1 mois après la remise de la lettre. Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ?
Merci
bonjour,
"Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ? "
OUI.
C'est la date de réception par le bailleur qui fait démarrer un préavis, pas la date d'envoi du courrier de congé du locataire (sauf dans le cas de "remise en main propre contre émargement" ou remise du congé par huissier, où le préavis démarre le jour de la signature si remise en main propre ou du passage de l'huissier même si bailler absent).
Vous avez précisé que vous souhaitiez une date de départ postérieure à la fin de votre préavis de 1 mois, le bailleur se doit de la respecter.
Bien évidemment, vous paierez loyers et charges jusqu'au jour de l'EDLS ET de la remise des clés.
cdt.
"Suis je dans mon droit de rester jusqu'au 15 mars ? "
OUI.
C'est la date de réception par le bailleur qui fait démarrer un préavis, pas la date d'envoi du courrier de congé du locataire (sauf dans le cas de "remise en main propre contre émargement" ou remise du congé par huissier, où le préavis démarre le jour de la signature si remise en main propre ou du passage de l'huissier même si bailler absent).
Vous avez précisé que vous souhaitiez une date de départ postérieure à la fin de votre préavis de 1 mois, le bailleur se doit de la respecter.
Bien évidemment, vous paierez loyers et charges jusqu'au jour de l'EDLS ET de la remise des clés.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
.../... voir ce lien pour connaître la liste des meubles obligatoires dans une location meublée :
https://www.legifrance.gouv.fr/jorf/id/JORFTEXT000030967884/
cdt.