Changement de radiateur avec /sans accord de l'age

Bonjour,
Avant de louer l'appartement où je me trouve depuis maintenant 8 mois,lors de la visite l'agent immobilier m'a garantie qu'il y aurait un changement des radiateurs grilles-pain par des convecteurs (beaucoup plus eco) la seule chose que le proprio ne paierai pas serait l'installation ( pas de problème pour moi car un membre de ma famille pouvait le faire). Lors de la signature du bail l'agent ma de nouveau promis que cela se ferait et qu'à partir de septembre je pourrai présenter le devis pour le changement des 5 grilles pain. De sitôt en septembre je m'y engage, me dit qu'il faut attendre 1 semaine pour la réponse du proprio...au bout d'1 mois je vais à l'agence pour la énième fois pour savoir ce qu'il en était et l'agent me dit qu'au final c'est pas possible car le proprio a eu trop de dépense en 2017 donc la solution serait éventuellement que j'achète 2 convecteurs grand max et qu'il pouvait les faire passer comme "réparation de 2 grilles pain en panne". J'ai donc décidé d'attendre l'année suivante et lui montre un autre devis mais avec le changement 4 radiateurs et non 5 (presque la moitié prix du 1er devis ). L'agent me dit qu'il a voir ce qu'il peut faire (toujours le même discours) et la je père un câble et lui dit que si je n'ai pas une réponse affirmative jusqu'à la fin de la semaine je déduis du loyer et envoie la facture car j'en ai marre des promesses faites et non réalisé et les factures de + de 200euros chez edf....
Je sais que je n'ai pas le droit de faire ça mais je ne sais plus quoi faire...
Quelqu'un peut m'aider ?
Cordialement