Commentaire dans l'état des lieux
elbzouza
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djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64808 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Je voulais savoir , si les commentaires dans un état des lieux pouvaient justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
Dans mon cas , c'est une histoire de joints de robinet et de douche (je vois pas comment j'aurais pu les détériorer en 3mois mais bon ), l'état est noté TB sur l'état des lieux d'entrée et il n'y a aucun commentaire, sur l'état des lieux de sortie il est aussi noté en TB etat mais il y a un commentaire disant qu'il faut reprendre les joints , je voulais savoir si ce commentaire suffisait à retenir une somme sur le dépôt de garantie.
Merci pour vos réponses
Je voulais savoir , si les commentaires dans un état des lieux pouvaient justifier une retenue sur le dépôt de garantie.
Dans mon cas , c'est une histoire de joints de robinet et de douche (je vois pas comment j'aurais pu les détériorer en 3mois mais bon ), l'état est noté TB sur l'état des lieux d'entrée et il n'y a aucun commentaire, sur l'état des lieux de sortie il est aussi noté en TB etat mais il y a un commentaire disant qu'il faut reprendre les joints , je voulais savoir si ce commentaire suffisait à retenir une somme sur le dépôt de garantie.
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2 réponses
Bonjour
"Reprendre les joints" ? Y'a t-il une fuite signalée sur l'état des lieux sortant ?
Si non, aucune retenue possible.
Si oui, quel âge a ce ou ces robinets ? Étaient-ils neufs a votre arrivée ?
"Reprendre les joints" ? Y'a t-il une fuite signalée sur l'état des lieux sortant ?
Si non, aucune retenue possible.
Si oui, quel âge a ce ou ces robinets ? Étaient-ils neufs a votre arrivée ?
De très bon a bon aucune retenue, dommage pour la vis il fallait la faire c'est si simple. Aucun serrurier ne viendra pour remettre une vis comprenez le pourquoi de 150 €.
Joint silicone, qu'est-il marqué a par la remarque, si c'est marqué bon état, sa remarque ne vaut rien car il se contredit.
Le lavabo également, si c'est bon état, aucune retenue, car rien ne reste neuf eternellement. De très bon a bon, aucune facturation possible.
Joint silicone, qu'est-il marqué a par la remarque, si c'est marqué bon état, sa remarque ne vaut rien car il se contredit.
Le lavabo également, si c'est bon état, aucune retenue, car rien ne reste neuf eternellement. De très bon a bon, aucune facturation possible.
Comment ça comment le prouver ??
Connaissez vous quelqu'un qui facturerait une chose en bonne état lors d'une restitution ?
S'il facture ou vous dit qu'il va le faire, faites lui un courrier recommandé et gardez une copie, lui demandant sur quelle loi il se base pour facturer une chose en bonne état, et de lui rappeler que s'il le faisait, vous porterez l'affaire devant le tribunal.
Connaissez vous quelqu'un qui facturerait une chose en bonne état lors d'une restitution ?
S'il facture ou vous dit qu'il va le faire, faites lui un courrier recommandé et gardez une copie, lui demandant sur quelle loi il se base pour facturer une chose en bonne état, et de lui rappeler que s'il le faisait, vous porterez l'affaire devant le tribunal.
Le texte de loi dit que tout ce qui est dégradé par le fait du locataire par manque d'entretien ou casse, est a sa charge, il ne dit pas que ce qui marqué bon état étant neuf avant sera facturé car il n'est pas resté neuf.
Ce ne sont pas ces mots qui sont marqué sur le texte de loi bien sur, mais ce n'est pas a vous de démontrer, c'est a lui de prouver le pourquoi il facture.
Donc si ce joint c'est noté bon etat, et en marge "a reprendre" pourquoi a reprendre si c'est en bon état ? Il veut qu'il soit neuf c'est son droit, il le refait a ses frais.
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Ce ne sont pas ces mots qui sont marqué sur le texte de loi bien sur, mais ce n'est pas a vous de démontrer, c'est a lui de prouver le pourquoi il facture.
Donc si ce joint c'est noté bon etat, et en marge "a reprendre" pourquoi a reprendre si c'est en bon état ? Il veut qu'il soit neuf c'est son droit, il le refait a ses frais.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
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