Assurance d'une maison en location
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ricanto
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djivi38 Messages postés 64789 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64789 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour, Je fais appel à vous pour une maison que j'ai mise en location à un particulier pour une durée de 2 ans.
Sachant que j'ai toujours assuré la maison,qu'en est il du locataire,doit il a son tour prendre une assurance.
Merci d'avance
Sachant que j'ai toujours assuré la maison,qu'en est il du locataire,doit il a son tour prendre une assurance.
Merci d'avance
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
Oui, bien sûr, le locataire doit assurer le logement !
L'assurance par le propriétaire qui loue son logement n'est obligatoire que dans une copropriété. Elle reste cependant très fortement conseillée.
Dans ce cas, les 2 sont complémentaires et ne couvrent pas les mêmes dommages...
Par contre, depuis la Loi ALUR, vous pouvez souscrire pour votre locataire si celui-ci ne le fait pas et lui faire rembourser les cotisations.
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Oui, bien sûr, le locataire doit assurer le logement !
L'assurance par le propriétaire qui loue son logement n'est obligatoire que dans une copropriété. Elle reste cependant très fortement conseillée.
Dans ce cas, les 2 sont complémentaires et ne couvrent pas les mêmes dommages...
Par contre, depuis la Loi ALUR, vous pouvez souscrire pour votre locataire si celui-ci ne le fait pas et lui faire rembourser les cotisations.
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
bonjour,
par ailleurs, quel bail avez-vous fait pour 2 ans ??
Location meublée = bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction
Location nue = bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
Exception :
- location saisonnière : contrat de 90 jours maxi
- location pour étudiant : 9 mois non renouvelable
Aviez-vous prévu, par exemple, un retour de l'étranger ou un départ à la retraite ? dans ces cas-là, votre bail est bon du moment que le motif est précisé dans le contrat.
CDT.
par ailleurs, quel bail avez-vous fait pour 2 ans ??
Location meublée = bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction
Location nue = bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
Exception :
- location saisonnière : contrat de 90 jours maxi
- location pour étudiant : 9 mois non renouvelable
Aviez-vous prévu, par exemple, un retour de l'étranger ou un départ à la retraite ? dans ces cas-là, votre bail est bon du moment que le motif est précisé dans le contrat.
CDT.
Rebonjour
C'est une location meublée en Guadeloupe.Je vis en métropole et j'ai hérité d'une maison (que j'avais en partage)
Pour l'instant je ne suis pas prët de retourner aux antilles.
Je ne sais si il y a des particularités,si c'est le cas,je vous remercie d'avance de vos conseils.
Bien à vous
Ricanto
C'est une location meublée en Guadeloupe.Je vis en métropole et j'ai hérité d'une maison (que j'avais en partage)
Pour l'instant je ne suis pas prët de retourner aux antilles.
Je ne sais si il y a des particularités,si c'est le cas,je vous remercie d'avance de vos conseils.
Bien à vous
Ricanto
Comme dit, le bail d'une location meublée est de 1 an renouvelable par tacite reconduction. Il faut choisir obligatoirement un modèle loi Alur.
Vous pouvez recopier - sur un modèle loi Alur - toutes les mentions du bail actuel (pour ne pas léser le locataire), et lui préciser que le bail est de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Voilà, c'est tout !
Vous pouvez recopier - sur un modèle loi Alur - toutes les mentions du bail actuel (pour ne pas léser le locataire), et lui préciser que le bail est de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Voilà, c'est tout !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonne journée.
Ricanto