Assurance d'une maison en location
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ricanto
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djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 29 nov. 2017 à 18:21
djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 29 nov. 2017 à 18:21
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gt.55
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Modifié le 29 nov. 2017 à 15:20
Modifié le 29 nov. 2017 à 15:20
Bonjour,
Oui, bien sûr, le locataire doit assurer le logement !
L'assurance par le propriétaire qui loue son logement n'est obligatoire que dans une copropriété. Elle reste cependant très fortement conseillée.
Dans ce cas, les 2 sont complémentaires et ne couvrent pas les mêmes dommages...
Par contre, depuis la Loi ALUR, vous pouvez souscrire pour votre locataire si celui-ci ne le fait pas et lui faire rembourser les cotisations.
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
Oui, bien sûr, le locataire doit assurer le logement !
L'assurance par le propriétaire qui loue son logement n'est obligatoire que dans une copropriété. Elle reste cependant très fortement conseillée.
Dans ce cas, les 2 sont complémentaires et ne couvrent pas les mêmes dommages...
Par contre, depuis la Loi ALUR, vous pouvez souscrire pour votre locataire si celui-ci ne le fait pas et lui faire rembourser les cotisations.
Cdt
Aide-toi, et j'essayerai de t'aider... si je peux !
djivi38
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29 nov. 2017 à 15:51
29 nov. 2017 à 15:51
bonjour,
par ailleurs, quel bail avez-vous fait pour 2 ans ??
Location meublée = bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction
Location nue = bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
Exception :
- location saisonnière : contrat de 90 jours maxi
- location pour étudiant : 9 mois non renouvelable
Aviez-vous prévu, par exemple, un retour de l'étranger ou un départ à la retraite ? dans ces cas-là, votre bail est bon du moment que le motif est précisé dans le contrat.
CDT.
par ailleurs, quel bail avez-vous fait pour 2 ans ??
Location meublée = bail de 1 an renouvelable par tacite reconduction
Location nue = bail de 3 ans renouvelable par tacite reconduction
Exception :
- location saisonnière : contrat de 90 jours maxi
- location pour étudiant : 9 mois non renouvelable
Aviez-vous prévu, par exemple, un retour de l'étranger ou un départ à la retraite ? dans ces cas-là, votre bail est bon du moment que le motif est précisé dans le contrat.
CDT.
ricanto
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29 novembre 2017
29 nov. 2017 à 16:54
29 nov. 2017 à 16:54
Rebonjour
C'est une location meublée en Guadeloupe.Je vis en métropole et j'ai hérité d'une maison (que j'avais en partage)
Pour l'instant je ne suis pas prët de retourner aux antilles.
Je ne sais si il y a des particularités,si c'est le cas,je vous remercie d'avance de vos conseils.
Bien à vous
Ricanto
C'est une location meublée en Guadeloupe.Je vis en métropole et j'ai hérité d'une maison (que j'avais en partage)
Pour l'instant je ne suis pas prët de retourner aux antilles.
Je ne sais si il y a des particularités,si c'est le cas,je vous remercie d'avance de vos conseils.
Bien à vous
Ricanto
djivi38
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ricanto
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Modifié le 29 nov. 2017 à 18:22
Modifié le 29 nov. 2017 à 18:22
Comme dit, le bail d'une location meublée est de 1 an renouvelable par tacite reconduction. Il faut choisir obligatoirement un modèle loi Alur.
Vous pouvez recopier - sur un modèle loi Alur - toutes les mentions du bail actuel (pour ne pas léser le locataire), et lui préciser que le bail est de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Voilà, c'est tout !
Vous pouvez recopier - sur un modèle loi Alur - toutes les mentions du bail actuel (pour ne pas léser le locataire), et lui préciser que le bail est de 1 an renouvelable par tacite reconduction.
Voilà, c'est tout !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
29 nov. 2017 à 16:38
Bonne journée.
Ricanto