Vente de maison suite à un veuvage

nanarmomo -  
Bonjour,

Veuve depuis plus de 3 ans, je désire vendre ma maison. Je possède l'usufruit, une donation au dernier vivant à été faite et une fille est née de notre union. Quels sont mes droits et que dois-je reverser à ma fille lors de la vente.
Merci
nanarmomo

1 réponse

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  1. doris33 Contributeur
    Bonjour,

    la vente ne pourra avoir lieu qu'avec l'accord de votre fille.

    Et c'est le notaire qui versera à chacune l'argent correspondant à vos droits respectifs.
    1. nanarmomo Auteur
      Merci pour votre réponse, je sais qu'il me faut l'accord de ma fille, et c'est le cas, mais j'aurais voulu connaitre le montant à reverser à ma fille sur une vente de 200 000 €.
    2. doris33 Contributeur
      Ce n'est pas vous qui devrez verser l'argent mais le notaire.

      Quel est votre âge ? Le bien était-il un bien commun (à votre mari et vous-même)
    3. nanarmomo Auteur
      @doris33oui le bien était en commun, nous étions mariés sous le régime de la communauté, j'ai 59 ans. Je sais que c'est le notaire qui verse l'argent....
    4. doris33 Contributeur
      Donc vous aurez la moitié de la valeur de la maison, qui correspond à votre part en pleine propriété, plus la valeur de l'usufruit sur l'autre moitié. Votre usufruit vaut 50 %.

      Donc sur un bien de 200 000 euros, vous aurez 150 000 euros pour vous et la différence pour votre fille.

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