Solidaire de bail et paiement loyer
fanie623
Messages postés
4
Statut
Membre
-
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
maylin27 Messages postés 28278 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai besoin de votre avis, je suis séparé et mr est parti du logement au mois d aout, il s etait engagé a payer la moitié du loyer pendant 6 mois le temps que je me retourne mais a decider de ne plus rien donner à partir de novembre. Nous sommes solidaire du bail jusqu au divorce et l agence l en a informé.
Il y a une assurance loyer impayé et l agence ma dit de garder les preuves si je paye mes 50 % du loyer (ce que je fais jusqu à present) car il y aura une procedure. est ce d expulsion ??
Dans le cas ou je continue a payer mes 50% que risque mr pour la suite ? car il dit ne rien craindre s il paye 0€. Je suis perdu car la prise de court c est compliquer pour moi d assumer tout.
merci de votre aide
j'ai besoin de votre avis, je suis séparé et mr est parti du logement au mois d aout, il s etait engagé a payer la moitié du loyer pendant 6 mois le temps que je me retourne mais a decider de ne plus rien donner à partir de novembre. Nous sommes solidaire du bail jusqu au divorce et l agence l en a informé.
Il y a une assurance loyer impayé et l agence ma dit de garder les preuves si je paye mes 50 % du loyer (ce que je fais jusqu à present) car il y aura une procedure. est ce d expulsion ??
Dans le cas ou je continue a payer mes 50% que risque mr pour la suite ? car il dit ne rien craindre s il paye 0€. Je suis perdu car la prise de court c est compliquer pour moi d assumer tout.
merci de votre aide
A voir également:
- Solidaire de bail et paiement loyer
- Contrat de bail à imprimer - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Décharge de paiement - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Bail meublé pdf - Guide
3 réponses
Bonjour,
Mr a fait un courrier en signifiant qu il se desolidarise du bail. Ce courrier a ete refuse par l agence car le bail est signe de mr et mme. Il reste donc solidaire jusqu au jugement.
Merci
Mr a fait un courrier en signifiant qu il se desolidarise du bail. Ce courrier a ete refuse par l agence car le bail est signe de mr et mme. Il reste donc solidaire jusqu au jugement.
Merci
bonjour,
ça veut dire quoi pour vous "se désolidariser d'un bail" ?
Est-ce que M. a donné son congé en bonne et due forme (courrier R+AR, ou remise en main propre contre émargement ou par acte d'huissier) en respectant le préavis adéquat à la situation (1 mois en meublé, 3 mois pour location "en vide" sauf certains cas de préavis réduit à 1 mois) ?
Si oui : il est solidaire du loyer + charges jusqu'à 6 mois après la fin de son préavis, la date du divorce n'entre pas en considération.
Cdt.
ça veut dire quoi pour vous "se désolidariser d'un bail" ?
Est-ce que M. a donné son congé en bonne et due forme (courrier R+AR, ou remise en main propre contre émargement ou par acte d'huissier) en respectant le préavis adéquat à la situation (1 mois en meublé, 3 mois pour location "en vide" sauf certains cas de préavis réduit à 1 mois) ?
Si oui : il est solidaire du loyer + charges jusqu'à 6 mois après la fin de son préavis, la date du divorce n'entre pas en considération.
Cdt.
Le problème étant que pour le moment, c'est Mme qui risque le plus
le loyer n'est pas payé intégralement
elle risque donc une procédure de résiliation de bail, et expulsion
avec tout les frais qui vont avec
le M. sera solidaire des loyers certes, cela s'appelle une sécurité pour le propriétaire.
ça n'empêche que c'est l'occupant qui doit payer l'intégralité du loyer, et les frais de procédures ne seront pas mis à la charge du M.
Et le M, disposera d'une action contre Mme pour obtenir le remboursement des sommes qu'il aurait payées à la place de Mme.
le loyer n'est pas payé intégralement
elle risque donc une procédure de résiliation de bail, et expulsion
avec tout les frais qui vont avec
le M. sera solidaire des loyers certes, cela s'appelle une sécurité pour le propriétaire.
ça n'empêche que c'est l'occupant qui doit payer l'intégralité du loyer, et les frais de procédures ne seront pas mis à la charge du M.
Et le M, disposera d'une action contre Mme pour obtenir le remboursement des sommes qu'il aurait payées à la place de Mme.
La législation juridique et financière évolue en permanence...