Solidaire de bail et paiement loyer
Bonjour,
j'ai besoin de votre avis, je suis séparé et mr est parti du logement au mois d aout, il s etait engagé a payer la moitié du loyer pendant 6 mois le temps que je me retourne mais a decider de ne plus rien donner à partir de novembre. Nous sommes solidaire du bail jusqu au divorce et l agence l en a informé.
Il y a une assurance loyer impayé et l agence ma dit de garder les preuves si je paye mes 50 % du loyer (ce que je fais jusqu à present) car il y aura une procedure. est ce d expulsion ??
Dans le cas ou je continue a payer mes 50% que risque mr pour la suite ? car il dit ne rien craindre s il paye 0€. Je suis perdu car la prise de court c est compliquer pour moi d assumer tout.
merci de votre aide
j'ai besoin de votre avis, je suis séparé et mr est parti du logement au mois d aout, il s etait engagé a payer la moitié du loyer pendant 6 mois le temps que je me retourne mais a decider de ne plus rien donner à partir de novembre. Nous sommes solidaire du bail jusqu au divorce et l agence l en a informé.
Il y a une assurance loyer impayé et l agence ma dit de garder les preuves si je paye mes 50 % du loyer (ce que je fais jusqu à present) car il y aura une procedure. est ce d expulsion ??
Dans le cas ou je continue a payer mes 50% que risque mr pour la suite ? car il dit ne rien craindre s il paye 0€. Je suis perdu car la prise de court c est compliquer pour moi d assumer tout.
merci de votre aide
3 réponses
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bonsoir,
Mr. a-t-il donné en bonne et due forme son congé au bailleur ?
Cdt.
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Bonjour,
Mr a fait un courrier en signifiant qu il se desolidarise du bail. Ce courrier a ete refuse par l agence car le bail est signe de mr et mme. Il reste donc solidaire jusqu au jugement.
Merci-
bonjour,
ça veut dire quoi pour vous "se désolidariser d'un bail" ?
Est-ce que M. a donné son congé en bonne et due forme (courrier R+AR, ou remise en main propre contre émargement ou par acte d'huissier) en respectant le préavis adéquat à la situation (1 mois en meublé, 3 mois pour location "en vide" sauf certains cas de préavis réduit à 1 mois) ?
Si oui : il est solidaire du loyer + charges jusqu'à 6 mois après la fin de son préavis, la date du divorce n'entre pas en considération.
Cdt. -
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@maylin27OK ! Merci d'avoir apporté une correction à ma bêtise :-/ et toutes mes excuses à fanie623.
Cdt. -
Le problème étant que pour le moment, c'est Mme qui risque le plus
le loyer n'est pas payé intégralement
elle risque donc une procédure de résiliation de bail, et expulsion
avec tout les frais qui vont avec
le M. sera solidaire des loyers certes, cela s'appelle une sécurité pour le propriétaire.
ça n'empêche que c'est l'occupant qui doit payer l'intégralité du loyer, et les frais de procédures ne seront pas mis à la charge du M.
Et le M, disposera d'une action contre Mme pour obtenir le remboursement des sommes qu'il aurait payées à la place de Mme.
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Nous sommes marié depuis 15 ans. Je voulais savoir ce qu il en etais mais je vais payer tant pis ca sera pas simple mais je prefere que d avoir une procedure... merci a vous
La législation juridique et financière évolue en permanence...