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2 réponses
bonjour,
il vous faudra :
- verser - à la signature du bail - un Dépôt de Garantie (DG contre un "reçu") égal à 1 mois de loyer hors charges en location vide et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges en location meublée;
- payer - à la signature du bail ou lors de l'EDLE (Etat Des Lieux Entrant) si celui-ci est postérieur (avec date postérieure mentionnée sur le contrat), le 1° loyer + charges (contre une "quittance de loyer" si vous en avez besoin);
- présenter une attestation d'assurance du logement (que vous aurez donc payé avant et dont vous devrez payer la cotisation annuellement);
- si les charges ne sont ni comprises ni forfaitaires (= cas en location en "vide"), vous devrez prendre vos propres abonnements électricité/eau/éventuellement gaz et payer vos consommations quand votre facture vous arrivera;
- payer régulièrement vos loyers mensuels, selon la date convenue mentionnée sur le contrat de location;
- TH : (Taxe d'Habitation) en principe est due, pour l'année entière, par l'occupant au 1° janvier : mais règles particulières pour les colocations meublées;
- TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) : elle est due, sauf si charges forfaitaires, sur justificatif du bailleur et au prorata du temps d'occupation du logement par le locataire;
- Et si vous louez par les services d'une agence, vous devrez payer - à la signature du bail (jamais avant : Attention ! on ne paye pas pour avoir une liste de locations, ni avant de signer son contrat de location !) - en plus du reste ci-dessus, les frais d'agence.
Voilà de quoi vous faire une petite idée... j'oublie peut-être des choses, mais en gros c'est ça...
CDT.
il vous faudra :
- verser - à la signature du bail - un Dépôt de Garantie (DG contre un "reçu") égal à 1 mois de loyer hors charges en location vide et jusqu'à 2 mois de loyer hors charges en location meublée;
- payer - à la signature du bail ou lors de l'EDLE (Etat Des Lieux Entrant) si celui-ci est postérieur (avec date postérieure mentionnée sur le contrat), le 1° loyer + charges (contre une "quittance de loyer" si vous en avez besoin);
- présenter une attestation d'assurance du logement (que vous aurez donc payé avant et dont vous devrez payer la cotisation annuellement);
- si les charges ne sont ni comprises ni forfaitaires (= cas en location en "vide"), vous devrez prendre vos propres abonnements électricité/eau/éventuellement gaz et payer vos consommations quand votre facture vous arrivera;
- payer régulièrement vos loyers mensuels, selon la date convenue mentionnée sur le contrat de location;
- TH : (Taxe d'Habitation) en principe est due, pour l'année entière, par l'occupant au 1° janvier : mais règles particulières pour les colocations meublées;
- TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères) : elle est due, sauf si charges forfaitaires, sur justificatif du bailleur et au prorata du temps d'occupation du logement par le locataire;
- Et si vous louez par les services d'une agence, vous devrez payer - à la signature du bail (jamais avant : Attention ! on ne paye pas pour avoir une liste de locations, ni avant de signer son contrat de location !) - en plus du reste ci-dessus, les frais d'agence.
Voilà de quoi vous faire une petite idée... j'oublie peut-être des choses, mais en gros c'est ça...
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...