Prêt immobilier achat appartement brut sans travaux

Bonjour,

J'ai fait l'achat d'un loft dans une ancienne usine livré brut (dans 10 mois, temps de construction) choisi brut car je souhaite faire les travaux moi même et par le biais de quelques personnes de ma famille (une belle économie). L'agence en charge de la construction des lofts proposait un "pack de travaux" à 56 000€ que j'ai refusé. Montant du loft 130 000€ et estimation des travaux 30 000€ pour ma part (avec 20 000€ d'apport et 10 000€ que j'aurais économisé d'ici 10 mois).

J'ai signé l'acte de réservation avec le notaire et construit le dossier auprès de ma banque la Caisse d'épargne. Montant du loft (frais notaire, frais de dossier...) 142 000€, le prêt a été fait à la banque et avait soit disant été envoyé. Malheureusement ma conseillère avais "oublié" d'envoyer mon dossier... Le délais de rétractation chez le notaire étant passé j'ai demandé au directeur de la Caisse d'épargne de prendre en charge mon dossier, celui-ci m'a garanti qu'il n'y avait pas de soucis à se faire et que le prêt sera validée de toute manière (mettant sa parole en jeu). Il ne m'a jamais parlé de plans de financement des travaux.

Deux semaines d'attente, le directeur m'appelle en me disant que mon prêt ne sera accepté que si je rajoute les 56 000€ de travaux (somme proposé par l'agence proposant le pack des travaux) au prêt. Or j'avais bien précisé que je ne voulais pas investir autant pour des travaux et que je souhaitais faire des économies en m'en occupant moi-même. Il m'a assuré qu'une fois le loft livré (soit dans 10 mois) je pourrais annuler les 56 000€ de travaux si je n'en ai pas besoin.


Qui dit augmentation du montant du prêt dit augmentation de l'assurance pendant les 10 mois d'attente de construction du loft.


Pour moi cela ressemble à du chantage ... Je suis donc coincée et souhaitais savoir si une banque peut obliger un client à augmenter le montant du prêt d'autant ?


Ce que je souhaite faire et investir en travaux dans mon appartement me regarde et ne regarde pas ma banque non ?



Merci d'avance pour vos avis,



Julie