Blocage de la vente d'un bien indivis

Bonjour,
suite aux décès de mes parents en 2015 il y a dans la succession notamment une maison qui appartenait à mes parents pour moitié chacun. Nous sommes deux uniques héritiers et mon frère m'a bloqué l'accès à la maison et refuse de dire s'il souhaite racheter mes parts ou vendre le bien à l'amiable. L'avocat va demander au juge la vente aux enchères mais le problème c'est que la maison se détériore car fermée depuis plus de deux ans et le jardin n'est plus entretenu et ressemble à une forêt vierge. Les voisins se plaignent. N'y a t'il pas un moyen de l'obliger à répondre en lui demandant par exemple une indemnité ? Merci pour vos conseils