Vente de maison principale

ALLET - 12 oct. 2017 à 18:39 - Dernière réponse :  ALLET
- 12 oct. 2017 à 22:20
Bonjour,
J'ai mis ma maison en vente, c'est ma résidence principale.
On me propose un poste, avec logement de fonction pour nécessite absolue de service.
Ce poste se situe à 400 km de notre maison principale. Ma femme et mes enfants viendront également.
Dans ce cas, ma maison qui est mis en vente, en tant que résidence principale reste elle dans ce cas.
Car si jamais elle est reclasser en résidence secondaire par les impôts, nous serions soumis à une plus-value.
Merci pour votre réponse à tous.
La décision est urgente.
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8 réponses

Répondre au sujet
Misha-d'ok - 12 oct. 2017 à 19:05
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Bonjour,

Car si jamais elle est reclasser en résidence secondaire par les impôts, nous serions soumis à une plus-value.

Certes mais vous n'avez pas le choix.
MimiMouette 1847 Messages postés samedi 22 avril 2017Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 19:09
Bonjour,
Oui il a le choix : il n'est pas obligé de vendre !
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djivi38 16335 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 19:12
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bonsoir,

il me semble me souvenir avoir vu sur ce forum que le fisc continue pendant 1 an à considérer votre résidence mise en vente comme étant encore votre résidence principale... A CONDITION de fournir des preuves de recherches actives et sérieuses de mise en vente (annonces, agences,...) à un prix conforme au voisinage pour un bien identique...

Cdt.
ALLET > djivi38 16335 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 20:54
Ok, dans mon cas, la maison est mis en vente depuis plus d'un an.
Le prix n'est pas surestimé.
Dans ce cas, pour prouvez ma bonne fois, pour quelle reste dans le cadre d'une résidence principale:Que dois-je faire?
djivi38 16335 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention > ALLET - 12 oct. 2017 à 21:34
Les "1 an" débutent à partir du moment où vous n'y habitez plus : est-ce le cas ?
Toutefois, si ça fait déjà 1 an qu'elle est mise en vente... peut-être il serait temps de revoir certaines choses... : prix, extérieur et intérieur à améliorer...
ALLET > djivi38 16335 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - 12 oct. 2017 à 22:20
Ok, merci pour ces informations. Je vais réfléchir maintenant. La nuit porte conseil
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MimiMouette 1847 Messages postés samedi 22 avril 2017Date d'inscription 19 avril 2018 Dernière intervention - Modifié par MimiMouette le 12/10/2017 à 19:12
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Utile
Bonjour,
Si vous mettez en vente avant de déménager, et faites tout votre possible pour vendre rapidement, le fisc sera tolérant vis-à-vis de votre situation. Gardez toutes les preuves.

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528049/profitez-de-lexoneration-pour-vente-de-votre-residence-principale

Voir chapitre "Déménagement"
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