Vente de maison principale

ALLET - 12 oct. 2017 à 18:39
 ALLET - 12 oct. 2017 à 22:20
Bonjour,
J'ai mis ma maison en vente, c'est ma résidence principale.
On me propose un poste, avec logement de fonction pour nécessite absolue de service.
Ce poste se situe à 400 km de notre maison principale. Ma femme et mes enfants viendront également.
Dans ce cas, ma maison qui est mis en vente, en tant que résidence principale reste elle dans ce cas.
Car si jamais elle est reclasser en résidence secondaire par les impôts, nous serions soumis à une plus-value.
Merci pour votre réponse à tous.
La décision est urgente.

3 réponses

Bonjour,

Car si jamais elle est reclasser en résidence secondaire par les impôts, nous serions soumis à une plus-value.

Certes mais vous n'avez pas le choix.
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Utilisateur anonyme
12 oct. 2017 à 19:09
Bonjour,
Oui il a le choix : il n'est pas obligé de vendre !
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djivi38 Messages postés 52197 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 391
12 oct. 2017 à 19:12
bonsoir,

il me semble me souvenir avoir vu sur ce forum que le fisc continue pendant 1 an à considérer votre résidence mise en vente comme étant encore votre résidence principale... A CONDITION de fournir des preuves de recherches actives et sérieuses de mise en vente (annonces, agences,...) à un prix conforme au voisinage pour un bien identique...

Cdt.
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djivi38 Messages postés 52197 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 391
12 oct. 2017 à 20:12
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ALLET > djivi38 Messages postés 52197 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
12 oct. 2017 à 20:54
Ok, dans mon cas, la maison est mis en vente depuis plus d'un an.
Le prix n'est pas surestimé.
Dans ce cas, pour prouvez ma bonne fois, pour quelle reste dans le cadre d'une résidence principale:Que dois-je faire?
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djivi38 Messages postés 52197 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024 15 391 > ALLET
12 oct. 2017 à 21:34
Les "1 an" débutent à partir du moment où vous n'y habitez plus : est-ce le cas ?
Toutefois, si ça fait déjà 1 an qu'elle est mise en vente... peut-être il serait temps de revoir certaines choses... : prix, extérieur et intérieur à améliorer...
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ALLET > djivi38 Messages postés 52197 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 novembre 2024
12 oct. 2017 à 22:20
Ok, merci pour ces informations. Je vais réfléchir maintenant. La nuit porte conseil
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Utilisateur anonyme
Modifié le 12 oct. 2017 à 19:12
Bonjour,
Si vous mettez en vente avant de déménager, et faites tout votre possible pour vendre rapidement, le fisc sera tolérant vis-à-vis de votre situation. Gardez toutes les preuves.

http://leparticulier.lefigaro.fr/jcms/p1_1528049/profitez-de-lexoneration-pour-vente-de-votre-residence-principale

Voir chapitre "Déménagement"
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