Fiscalité sur la plus value d'un bien acquis en nue propriété

Résolu
titous -  
fredfoc Messages postés 273 Statut Membre -
Bonjour,
Mon fils a acquit en 1999 un appartement en nu-propriété dont je suis l'usufruitier.Il veut vendre cet appartement avec mon accord,comment serons nous imposés sur la plus value . Merci pour votre réponse

2 réponses

  1.
    condorcet Messages postés 39491 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   18 374
     
    comment serons nous imposés sur la plus value
    Chacun selon la plus-value qu'il aurait réalisée par le vente de ses droits.
    Vous en usufruit, lui en nue-propriété, n'étant pas dans l'indivision, l'un et l'autre devrez préciser le prix de vente de vos droits respectifs.
    0
    1. fredfoc Messages postés 273 Statut Membre 4
       
      Bonjour,
      Dans le même style, je suis nue-propriétaire depuis mai 2004 de la maison de ma maman estimée alors à 224.000€. Si nous la vendons aujourd'hui, il y aurait 70% pour moi. Le prix de vente estimé est de 350.000€. Quelle serait la plus-value? Merci pour votre réponse
      0
      1. ;; > fredfoc Messages postés 273 Statut Membre
         
        Bonjour
        C'est le notaire qui la calculera lorsque vous signerez l'acte de vente et qui établira l'impôt à payer.
        0
      2. fredfoc Messages postés 273 Statut Membre 4 > ;;
         
        Je sais bien mais j'aurais voulu avoir un ordre d'idée de ce que ça couterait
        0
  2. titous
     
    Bonjour,

    Merci pour votre réponse

    cordialement
    0

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