Location saisonnière et treve hivernale

Bastoune - 9 oct. 2017 à 17:53
djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 - 9 oct. 2017 à 18:06
Bonjour,
J'ai signé avec une agence immobiliere un contrat de location saisonnière pour la période du 1er septembre au 31 octobre 2017. A la date de ce jour, 10 octobre 2017,je n'ai perçu ni loyer ni caution et la locataire est dans la villa . Pourrai-je la faire expulser à la fin du contrat soit le 31/10/2017 ou avant, et puis-je me retourner contre l'agence pour le versement des loyers impayés?

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djivi38 Messages postés 52290 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 20 décembre 2024 15 423
Modifié le 9 oct. 2017 à 18:07
bonjour,

- L'agence (ou vous, qui avez le dernier mot sur le choix du locataire, saisonnier ou non) a-t-elle vérifié que cette personne a bien par ailleurs une résidence principale ?

- Comment est libellé le contrat de location au § "paiement" :
-> du DG = Dépôt de Garantie (et pas "caution", qui est une personne)
-> du versement d'un acompte ou des arrhes à la réservation
-> du solde des 2 mois de loyers (normalement au jour de la signature de l'EDLEet de la remise des clés. Mais si autre arrangement dans le contrat, il faut se fier au contrat).

Vous pouvez toujours contacter l'agence et lui demander le règlement soit du mois de sept. soit des 2 mois sept. +oct., selon les conditions mentionnées dans le contrat.

Il n'y a pas à prendre en considération la trêve hivernale pour un contrat de location saisonnière (comment feraient les loueurs dans les stations de ski ??).

Cdt.



« Si vous avez un rêve, luttez pour lui, quel qu’il soit. Ne permettez à personne de vous trahir, aussi fort les autres puissent-ils vous aimer ou vouloir le meilleur pour vous. »
– Pilar Jericó –
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