Résiliation Bail après incendie provoqué par enfant du locataire

Bonjour,

nous avons été victimes d'un incendie d'origine accidentelle le 18/02/2017.

TOUT EN PARTIE a été détruit,

une question m'interpelle: d'après notre expert en assurance le bail est rompu d'office lorsque qu'un sinistre survient et d'autant plus que nous n'habitons plus ce logement depuis.

je suis retourné vers mon assurance qui me demande désormais de bien vouloir leurs fournir,un justificatif émamant de notre propriétaire dans ce sens.

donc ce serait au propriétaire de rompre ce bail?

MERCI DE m'éclairer dans ce sens,et j'aimerai connaître vos impressions quant aux modalités à effectuer par la suite,car vo...

Bonjour,
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement dans un immeuble qui est devenu inhabitable après un incendie qui s'est déclenché dans l’appartement au-dessus du mien. mes locataires se trouvent hébergés dans un hôtel, ils avaient droit à une APL que je recevais directement. Que faire dans ce cas en ce qui concerne l'APL ? S'il y a rupture du bail, l’assurance de mes locataires est-elle obligée de prendre en charge
les frais de restauration de l'appartement ?
Merci de votre réponse.
Cordialement
VR

marbult - 8 nov. 2013 à 17:03
marbult - 10 nov. 2013 à 11:20

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un studio qui vient d'être incendié par mon locataire (d'après lui, probablement un mégot mal éteint avant de se coucher). Les dégâts matériels sont très importants, rendent le logement inhabitable pour le moment mais heureusement, personne n'a été blessé. Je me pose donc un certain nombre de questions :
- le logement est inhabitable mais j'ai perçu le loyer pour la totalité du mois alors que l'incendie s'est passé un 19. Dois-je rembourser mon locataire au prorata temporis (il ne m'a rien demandé mais je ne veux pas le pénaliser)?
- il existe une assurance de copropriété, une assurance du propriétaire et une du locataire : quelqu'un peut...

Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement habité depuis mars dernier par une dame. Celle ci a un fils qui vient d'avoir 18 ans et qui était jusque là en hopital de jour pour raisons psychiatriques. Sa mère ne veut pas l'accueillir car elle a peur de lui. Pour cette raison, entre autre, et de colère il a déjà mis deux fois le feu à mon immeuble (celui ci comprend trois appartements). Une de mes locataires, par peur est partie. Le jeune est soupçonné de ces faits mais l'enquète est en cours. L'assuranceest venu (réparation de l'ordre de 40 000 € pour les communs). Le jeune relâché depuis, a mis le feu à la voiture de mon voisin pensant qu'il s'agissait de la mienne (d'après ces dir...

Bonjour,

Je suis locataire depuis 2 ans dans cet appartement. Je subis un dégât des eaux dû à une fuite d'étanchéité de la terrasse (partie commune) depuis novembre 2008. Dés son apparition je l'ai signalé auprès de mon assurance et de l'agence ayant en gestion la résidence.

Ma compagnie d'assurance a diligenté un expert, qui a constaté les dégâts puis a convoqué l'expert de la résidence pour une deuxième expertise afin d'accélérer les choses.

L'immeuble ayant plus de 10 ans, la décennale n'est plus applicable. Etant locataire, il m'a été fait comprendre que je n'ai aucun moyen d'inciter le SINDIC à voter les budgets pour cette réparation.

Bonjour à tous,
Je me tourne vers vous car je suis dans un cas assez particulier de dégât des eaux.
Je suis propriétaire d'un studio que j'ai intégralement rénové il y a 2 ans. Le bien se libérant le 7/08/17, j'avais, avec l'accord de l'ancienne locataire commencé les visites pour le relouer. Et voilà que hier matin je rentre dans l'appartement, et découvre une flaque immense, couvrant l'ensemble du salon, une partie du plafond entrain de s'effondrer, plusieurs joints de placo du plafond ont gondolé...gros dégât provoqué par la rupture d'un flexible de lavabo du voisin du dessus. Je sais aussi que la salle de bain a pris l'eau puisque le rouleau de papier toilette resté sur la ...