Location meublé
Renelane
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ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
ulyssesourd Messages postés 1295 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai loué un studio meublé tout compris , charges , éléctricité chauffage etc....
: le compteur éléctrique est comun au meublé et à mon logement sil disjoncte je doit rentrer chez le locataire, sachant que sur le bail c'est bien spécifié qu'un cas de problemes je doit réarmer mon disjoncteur.
Sui-je hors la lois.
Cordialement
j'ai loué un studio meublé tout compris , charges , éléctricité chauffage etc....
: le compteur éléctrique est comun au meublé et à mon logement sil disjoncte je doit rentrer chez le locataire, sachant que sur le bail c'est bien spécifié qu'un cas de problemes je doit réarmer mon disjoncteur.
Sui-je hors la lois.
Cordialement
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3 réponses
Bonjour,
Votre locataire est chez lui, il vous paie un loyer pour ça.
Si vous entrez chez lui sans son autorisation (par exemple quand il est absent), votre locataire pourrait très bien porter plainte contre vous pour violation de domicile (punie d'une peine d'un an d'emprisonnement et de 15 000 euros d'amende selon l'article 226-4 du Code Pénal).
Si par contre vous disposez d'une autorisation signée de votre locataire qui prévoit que vous pouvez entrer à tout moment chez lui pour réarmer le disjoncteur, pas de souci.
Votre locataire est chez lui, il vous paie un loyer pour ça.
Si vous entrez chez lui sans son autorisation (par exemple quand il est absent), votre locataire pourrait très bien porter plainte contre vous pour violation de domicile (punie d'une peine d'un an d'emprisonnement et de 15 000 euros d'amende selon l'article 226-4 du Code Pénal).
Si par contre vous disposez d'une autorisation signée de votre locataire qui prévoit que vous pouvez entrer à tout moment chez lui pour réarmer le disjoncteur, pas de souci.
Bonjour,
Quoiqu'il en soit, ce n'est pas conseillé...
Si le locataire est de mauvaise foi, il peut très bien inventer des situations du genre : "j'avais 200€ en liquide sur ma commode", "mon téléphone portable a disparu", ou n'importe quoi d'autre !
Donc méfiance si vous rentrez chez lui en son absence, même si vous avez son accord. Autant que possible, faites-vous accompagner par une personne qui pourra servir de témoin, le cas échéant...
Cdt
Quoiqu'il en soit, ce n'est pas conseillé...
Si le locataire est de mauvaise foi, il peut très bien inventer des situations du genre : "j'avais 200€ en liquide sur ma commode", "mon téléphone portable a disparu", ou n'importe quoi d'autre !
Donc méfiance si vous rentrez chez lui en son absence, même si vous avez son accord. Autant que possible, faites-vous accompagner par une personne qui pourra servir de témoin, le cas échéant...
Cdt
Bonjour
Un disjoncteur dans l'autre logement que le votre quand vous louez ? pas bien malin ....
Le locataire peut et à tout moment couper le disjoncteur qui se trouve chez lui et tant pis pour vous !
Sui-je hors la lois oui et oui quand même si le locataire vous écrit une lettre d'autorisation, ce n'est pas valable pour vous protéger.
A aucun cas vous devez entrer dans son domicile. il faut qu'il soit présent à toute coupure...
Un disjoncteur dans l'autre logement que le votre quand vous louez ? pas bien malin ....
Le locataire peut et à tout moment couper le disjoncteur qui se trouve chez lui et tant pis pour vous !
Sui-je hors la lois oui et oui quand même si le locataire vous écrit une lettre d'autorisation, ce n'est pas valable pour vous protéger.
A aucun cas vous devez entrer dans son domicile. il faut qu'il soit présent à toute coupure...
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Cordialement