Location meublé

Renelane Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 20 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2017 - 20 sept. 2017 à 13:44
ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 - 20 sept. 2017 à 15:29
Bonjour,
j'ai loué un studio meublé tout compris , charges , éléctricité chauffage etc....
: le compteur éléctrique est comun au meublé et à mon logement sil disjoncte je doit rentrer chez le locataire, sachant que sur le bail c'est bien spécifié qu'un cas de problemes je doit réarmer mon disjoncteur.
Sui-je hors la lois.
Cordialement

3 réponses

Energizor Messages postés 26063 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 17 décembre 2024 19 529
Modifié le 20 sept. 2017 à 13:56
Bonjour,

Votre locataire est chez lui, il vous paie un loyer pour ça.

Si vous entrez chez lui sans son autorisation (par exemple quand il est absent), votre locataire pourrait très bien porter plainte contre vous pour violation de domicile (punie d'une peine d'un an d'emprisonnement et de 15 000 euros d'amende selon l'article 226-4 du Code Pénal).

Si par contre vous disposez d'une autorisation signée de votre locataire qui prévoit que vous pouvez entrer à tout moment chez lui pour réarmer le disjoncteur, pas de souci.
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Renelane Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 20 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2017
20 sept. 2017 à 14:02
Merci ...
Cordialement
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Energizor Messages postés 26063 Date d'inscription vendredi 18 mars 2011 Statut Modérateur Dernière intervention 17 décembre 2024 19 529 > Renelane Messages postés 2 Date d'inscription mercredi 20 septembre 2017 Statut Membre Dernière intervention 20 septembre 2017
20 sept. 2017 à 14:07
Je vous en prie !
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gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 394
20 sept. 2017 à 14:16
Bonjour,

Quoiqu'il en soit, ce n'est pas conseillé...
Si le locataire est de mauvaise foi, il peut très bien inventer des situations du genre : "j'avais 200€ en liquide sur ma commode", "mon téléphone portable a disparu", ou n'importe quoi d'autre !

Donc méfiance si vous rentrez chez lui en son absence, même si vous avez son accord. Autant que possible, faites-vous accompagner par une personne qui pourra servir de témoin, le cas échéant...

Cdt
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ulyssesourd Messages postés 1242 Date d'inscription mercredi 30 décembre 2009 Statut Membre Dernière intervention 23 novembre 2023 308
Modifié le 20 sept. 2017 à 15:34
Bonjour
Un disjoncteur dans l'autre logement que le votre quand vous louez ? pas bien malin ....
Le locataire peut et à tout moment couper le disjoncteur qui se trouve chez lui et tant pis pour vous !
Sui-je hors la lois oui et oui quand même si le locataire vous écrit une lettre d'autorisation, ce n'est pas valable pour vous protéger.
A aucun cas vous devez entrer dans son domicile. il faut qu'il soit présent à toute coupure...
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