Régularisation de charges sur bail commercial

Bonjour,
je louais un local commercial depuis septembre 2014 j'ai commencé avec un bail commercial dérogatoire puis enchaîné sur un bail commercial que j'ai arrêté en août 2017. Mon loyer était de 550€+50€ de charges. Je n'ai jamais eu de régularisation de charges annuelles en presque 3 ans, après plusieurs demandes de ma part orales puis écrites.
L'agence qui s'occupe du local me réclame aujourd'hui plus de 2000€ pour la régularisation des charges depuis septembre 2014 est -elle en droit de me réclamer cette somme là en sachant que j'ai déjà versé toutes les charges dues c'est à dire le loyer + 50€ en sachant que Dans le bail commercial les charges ne sont pas du tout détaillées ?
Merci d'avance