Location 6 mois
ladweed
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djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 54341 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je pars 6 mois a l'etranger et je veux louer mon appartement meublé pendant cette periode de 6 mois . jai trouvé un potentiel locataire pour cette periode de 6 mois qui lui convient tres bien .un contrat classique avee bail d'appart meublé ne semble pas conforme a une location de moins de 9 mois ( si etudiant , 1 an sinon) .
Un bail de location saisonnier est il adapté ??
merci d'avance
je pars 6 mois a l'etranger et je veux louer mon appartement meublé pendant cette periode de 6 mois . jai trouvé un potentiel locataire pour cette periode de 6 mois qui lui convient tres bien .un contrat classique avee bail d'appart meublé ne semble pas conforme a une location de moins de 9 mois ( si etudiant , 1 an sinon) .
Un bail de location saisonnier est il adapté ??
merci d'avance
6 réponses
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Bonjour
Sinon vous lui faites signer le bail et en même temps sa lettre de préavis indiquant en date de sortie la date de votre retour. -
Bonjour
Le locataire veut en faire quoi ? Résidence principale ou autre usage ? -
Le locataire me dit que 6 mois de location lui va très bien !
Il s'agit de ma résidences principale , dans une ville touristique .
Je veux juste etre sur de récupèrer mon appart dans 6 moi , et ne pas avoir à dépendre d'un papier de résiliation du locataire après avoir signé un bail de 1 an . J'aimerai donc signer un bail de 6 mois -
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Mauvais plan
quelque soit ce que vous signerez vous n'aurez pas de recours si au bout de 6 mois il refuse de partir
6 mois c'est trop pour une location soumise au droit des locations saisonnière ou de vacances donc il pourra se prévaloir du droit normal = 12 mois mini sans que vous puissiez agir
A la rigueur une colocation avec vous pour six mois (au moins vous pourrez rentrez chez vous même si lui ne part pas !
(= contrat indiquant location d'une pièce de VOTRE résidence principale et l'usage partagé de la cuisine, etc)- bonsoir,
étant propriétaire de ce logement, vous ne pouvez PAS faire un contrat de colocation : vous ne pouvez pas être propriétaire et locataire en même temps pour le même logement.
Vous pouvez faire un contrat de location, mais c'est minimum 1 an si meublé (ou 9 mois si étudiant) ET pour une résidence principale du locataire.
https://www.pap.fr/bailleur/location-vide-meuble/la-duree-du-bail-de-location/a7642/la-duree-des-locations-meublees
Vous ne trouvez pas bizarre que cette personne ait besoin d'une résidence principale seulement pour 6 mois ?
Cdt.
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bonsoir,
Oui, c'est un peu inquiétant.
Enfin si vous devez prendre cette personne, faites un bail de chambre chez l'habitant. Autrement dit, vous le logez à votre domicile, et vous pouvez entrer quand vous voulez.
Reste que s'il est de mauvaise foi (on voit de tout de nos jours, il peut changer le canon de la serrure. De nos jours, il faut se méfier.
Il a un emploi fixe cet homme ?
Prudence. -
Bonjour Djivi
Le terme colocation n'est effectivement pas adapté mais la location d'une partie de sa résidence principale permet au moins de ne pas être à la rue s'il ne part par au bout de 6 mois
La législation juridique et financière évolue en permanence...