état des lieux sortie
wyttynck
-
djivi38 Messages postés 64847 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64847 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je vais rendre une maison en location et je crains l'état des lieux de sortie tout simplement parce que le mandataire est un gros escroc.
j'y ai habité pour une courte période ( inférieur à 6 mois ) dans cette maison neuve, durant cette période les joints silicone de l'évier et de la plaque de cuisson ont sautés.
sur une si courte période est ce à moi de les refaires tout de même ?
bien entendu j'ai lavé les murs blancs mais peut il me demander de les repeindre ?
La facade extérieure s'est fait salir et griffée par des chats je l'ai lavé du mieux que j'ai pu mais suis je responsable des facades extérieures ?
quels sont mes recours?
d'avance merci pour vos avis et conseils
je vais rendre une maison en location et je crains l'état des lieux de sortie tout simplement parce que le mandataire est un gros escroc.
j'y ai habité pour une courte période ( inférieur à 6 mois ) dans cette maison neuve, durant cette période les joints silicone de l'évier et de la plaque de cuisson ont sautés.
sur une si courte période est ce à moi de les refaires tout de même ?
bien entendu j'ai lavé les murs blancs mais peut il me demander de les repeindre ?
La facade extérieure s'est fait salir et griffée par des chats je l'ai lavé du mieux que j'ai pu mais suis je responsable des facades extérieures ?
quels sont mes recours?
d'avance merci pour vos avis et conseils
A voir également:
- état des lieux sortie
- État des lieux - Accueil - Actualité juridique et financière
- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
3 réponses
Bonjour,
Vous êtes responsable de toutes dégradations de votre fait, façade comprise.
Pour les joints, il est facile de voir s'ils sont décollés ou arrachés.
Les murs lavés..s'ils sont propres il ne peut vous imposer une peinture qui n'existait pas.
Vous êtes responsable de toutes dégradations de votre fait, façade comprise.
Pour les joints, il est facile de voir s'ils sont décollés ou arrachés.
Les murs lavés..s'ils sont propres il ne peut vous imposer une peinture qui n'existait pas.
bonjour,
habiter dans un logement pendant seulement 6 mois ne dédouane pas un locataire de son devoir d'entretien.
Toutes dégradations mentionnées sur l'EDL sortant que vous allez signer ET qui ne figuraient pas sur l'EDL entrant que vous avez signé à l'entrée dans les lieux, conduira le bailleur à pouvoir faire une retenue sur le dépôt de garantie, qu'il devra justifier par un devis ou par une facture, et ce, dans les 2 mois à partir de la remise des clés.
Cdt.
habiter dans un logement pendant seulement 6 mois ne dédouane pas un locataire de son devoir d'entretien.
Toutes dégradations mentionnées sur l'EDL sortant que vous allez signer ET qui ne figuraient pas sur l'EDL entrant que vous avez signé à l'entrée dans les lieux, conduira le bailleur à pouvoir faire une retenue sur le dépôt de garantie, qu'il devra justifier par un devis ou par une facture, et ce, dans les 2 mois à partir de la remise des clés.
Cdt.
Bonjour,
Mais non, vous n'êtes pas responsable de tout, ce serait contraire aux dispositions de la loi de 89 (article 4, notamment).
Donc, la façade : non.
Les joints : oui sans doute à moins que vous ne puissiez prouver qu'ils étaient, au départ, de mauvaise qualité.
Les murs : non, s'ils sont propres, et si vous avez rebouché les trous, on ne peut rien vous reprocher.
Cdlt
Mais non, vous n'êtes pas responsable de tout, ce serait contraire aux dispositions de la loi de 89 (article 4, notamment).
Donc, la façade : non.
Les joints : oui sans doute à moins que vous ne puissiez prouver qu'ils étaient, au départ, de mauvaise qualité.
Les murs : non, s'ils sont propres, et si vous avez rebouché les trous, on ne peut rien vous reprocher.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...