Vente du bail commercial au bailleur
Camille
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Mon bailleur souhaite vendre le local commercial dans lequel je suis d'ici 2 ans (soit à la fin de mon bail 3/6/9).
De mon côté je suis obligée de vendre mon fond de commerce rapidement car je suis malade.
Puis-je proposer à mon bailleur de racheter mon fond de commerce? Quels sont les avantages et les inconvénients à cette démarche ?
Mon bailleur souhaite vendre le local commercial dans lequel je suis d'ici 2 ans (soit à la fin de mon bail 3/6/9).
De mon côté je suis obligée de vendre mon fond de commerce rapidement car je suis malade.
Puis-je proposer à mon bailleur de racheter mon fond de commerce? Quels sont les avantages et les inconvénients à cette démarche ?
1 réponse
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bonjour
"Puis-je proposer à mon bailleur de racheter mon fond de commerce? "
Rien ne vous l'interdit...mais je ne vois pas pourquoi il accepterai !-
Bonjour, merci de votre réponse. Mais cela ne m'avance pas trop...
J'aurai aimé savoir les avantages qu'il y a en achetant mon fond de commerce?
Ne vaut il mieux pas vendre un local commercial vide de locataire pour que le nouvel acquéreur puisse y placer l'activité de son choix ?
Ou la vente est elle plus avantageuse s'il y a activité ?
J'aimerai avoir les meilleurs arguments pour convaincre au mieux mon propriétaire...
Merci -
"les avantages qu'il y a en achetant mon fond de commerce? "
Mais absolument aucun (sauf s'il veut lui exploiter mais j'en doute fort)
1- il veut vendre ses murs donc pourquoi voulez vous qu'il investissent dans un fond
2- des murs cela vaut plus cher avec locataire que sans
3- et au pire si vous donnez congé ou faite faillite il récupère gratuitement la propriété commerciale
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La législation juridique et financière évolue en permanence...