Garantie retenue pour non cirage du parquet [Résolu]

Nirvana59 43 Messages postés jeudi 15 février 2007Date d'inscription 2 mai 2018 Dernière intervention - 14 juil. 2017 à 18:04 - Dernière réponse :  Nirvana59
- 16 juil. 2017 à 10:18
Bonjour,

Après état des lieux de sortie d'une location d'un appartement, le propriétaire nous a fait la remarque que notre parquet en bois n'a pas été ciré. Il nous menace de retenir la garantie pour acheter la cire + la prestation de la technicienne de surface.

Pourtant son parquet vieux de 1930 est tout abimé et est inscrit en état d'usage sur l'état des lieux d'entré, de plus, à notre arrivée il n'était pas ciré.

Est-il dans son droit ?
En vous remerciant par avance.
Bon week end .
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Valenchantée 17101 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - Modifié par Valenchantée le 14/07/2017 à 18:11
1
Merci
Bonjour,

Non, il n'a pas à être en meilleur état qu'à l'entrée. Sauf si vous l'avez détérioré en brûlant, trouant ou cassant certaines lames du parquet, l'état des lieux d'entrée qui précise "en état d'usage" ne permet pas au bailleur de vous réclamer quoi que ce soit, a priori.

Que dit l'état des lieux de sortie ?

Cdlt

Val
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Nirvana59 43 Messages postés jeudi 15 février 2007Date d'inscription 2 mai 2018 Dernière intervention - 14 juil. 2017 à 18:15
0
Merci
Merci pour votre réponse.
Il dit également état d'usage mais non ciré.

Par contre dans l'état des lieux d'entrée, il n'est malheureusement pas précisé que le parquet n'était pas ciré.
Valenchantée 17101 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 14 juil. 2017 à 18:44
mais personne n'a dit qu'un parquet devait être forcément ciré ! Si c'est pas marqué "ciré" c'est qu'il n'était pas ciré !
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Nirvana59 43 Messages postés jeudi 15 février 2007Date d'inscription 2 mai 2018 Dernière intervention - 14 juil. 2017 à 22:39
0
Merci
Merci beaucoup votre éclairage,
auriez vous un texte de loi à référencer pour solidifier ces arguments ?

Bonne soirée.
Valenchantée 17101 Messages postés samedi 8 octobre 2011Date d'inscriptionContributeurStatut 24 juin 2018 Dernière intervention - 15 juil. 2017 à 14:06
Vous vous référez à la loi du 6 juillet 89 qui dit entre autres que le locataire est chargé de l'entretien et le bailleur de la vétusté (en gros).

Vous avez aussi les décrets 712 et 713 du 26 août 87 qui listent ce qui est récupérable sur le locataire, ainsi que les réparations qui relèvent du locataire.
Merci beaucoup ça va m'aider !
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