Expulses un locataire loi 1948

Bonjour,
Je voulais expulser un locataire qui paye plus sont loyer depuis cinque trimestre et plus une facture d'ectricite à son nom du 1000 euros.depuis quelques temps il est au marroc .il a aucun bail avec nous mais il a jugement avec l'encien propriétaires :île paiye 200 euros là trimestre.comment en fait pour l'expulser parce que je vais vendre l'appartement je paye trop de charges en plus je suis locataire pour une autre appartement avec ma famille et je suis à la retraite.Merci de me renseigner le plus vite possible