Frais d'agence pour la location d'un bien meublé / secondaire
Benjamin Belais
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Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Valenchantée Messages postés 24088 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai visité un bien que j'aimerai louer.
Cependant l'agence me demande d'établir un baye en résidence secondaire et demande 3000€ de frais d'agence pour 70 metres carrés à Paris.
Je ne comprends pas ces frais alors qu'il me semblait que ceux-ci étaient plafonnés à 15€ par metre carrés.
Merci de m'aider à comprendre pourquoi ils poussent sur résidence secondaire, et surtout si les frais qu'il me réclament sont légaux.
Merci par avance,
Benjamin
J'ai visité un bien que j'aimerai louer.
Cependant l'agence me demande d'établir un baye en résidence secondaire et demande 3000€ de frais d'agence pour 70 metres carrés à Paris.
Je ne comprends pas ces frais alors qu'il me semblait que ceux-ci étaient plafonnés à 15€ par metre carrés.
Merci de m'aider à comprendre pourquoi ils poussent sur résidence secondaire, et surtout si les frais qu'il me réclament sont légaux.
Merci par avance,
Benjamin
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1 réponse
Bonjour,
Mic mac ...
Vous refusez la résidence secondaire puisque ce sera votre résidence principale (n'est-ce pas ?). En résidence principale, les frais sont effectivement encadrés.
Et si vous voyez qu'ils insistent ou que, du coup, ils ne veulent plus vous louer le logement, vous leur parler de leur envoyer la DGCCRF ....
Cdlt
Mic mac ...
Vous refusez la résidence secondaire puisque ce sera votre résidence principale (n'est-ce pas ?). En résidence principale, les frais sont effectivement encadrés.
Et si vous voyez qu'ils insistent ou que, du coup, ils ne veulent plus vous louer le logement, vous leur parler de leur envoyer la DGCCRF ....
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Je comprends mieux pourquoi l'agence pousse dans ce sens.
Par contre afin de comprendre cette situation dans son entier :
Le propriétaire a-t-il un avantage à louer en résidence secondaire également (fiscal ou autre) et est donc "complice" de l'agence.
Ou est-ce que cela est neutre pour le propriétaire et donc se fait potentiellement a son insu juste pour augmenter les frais d'agence ?
Merci par avance !
La législation des baux d'habitation est plus contraignante que celle qui concerne la résidence principale.