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Proposition d'achat....

fabyghisval Messages postés 2 Date d'inscription mardi 9 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2017 - 9 mai 2017 à 09:24
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 - 12 mai 2017 à 10:55
bjr

Nous sommes actuellement entrain de mettre en vente une maison. Un acquéreur nous a fait une proposition d'achat que nous avons signé. Or à ce jour nous sommes bloqué car plus de nouvelle de cet acquéreur. L'agent immobilier nous assure que tant qu'il ne s'est pas rétracté par écrit, on ne peut pas remettre la maison en vente. J'aimerai savoir ce qu'il en est. Nous sommes perdu. Merci de votre aide

2 réponses

Réponse 1 / 2
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 3 336
9 mai 2017 à 09:50
bonjour
Si l'offre d'achat est bien rédigée elle doit prévoir une date limite pour signer un compromis ( sous quinzaine voire moins généralement ) .
Qu'indique votre offre?
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fabyghisval Messages postés 2 Date d'inscription mardi 9 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2017
11 mai 2017 à 21:17
on vient de voir qu'il n'y a pas de date limite et qu'en petit Y'a ecrit clauses suspensives] : sous reverve qu'il vende sa maison
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 10 mai 2024 3 336 > fabyghisval Messages postés 2 Date d'inscription mardi 9 mai 2017 Statut Membre Dernière intervention 11 mai 2017
12 mai 2017 à 10:55
Vous avez accepté des conditions qui ne sont qu'à l'avantage de l'acheteur .Tant qu'il n'a pas vendu vous vous êtes engagé à lui garder votre maison et cela peut durer très longtemps .Cette agence est peu professionnelle je vous l'accorde .Suivez les conseils de KASOM cela pourra peut être débloquer votre affaire .
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Réponse 2 / 2
kasom Messages postés 32220 Date d'inscription samedi 25 septembre 2010 Statut Modérateur Dernière intervention 25 juin 2024 8 819
12 mai 2017 à 10:11
Bonjour

Sans voir cette offre difficile de vous donner des certitudes, vous êtes engagés effectivement

Conseil: envoyez un recommandé avec ar à l'acheteur en fixant une date butoir ( 10 à 15 jours ) pour régulariser la vente sous peine de nullité de l'offre
un courrier à l'agence immobilière lui enjoignant de faire le nécessaire pour signer un compromis sous le m^me délai sous peine de nullité de l'offre

et que vous vous réservez le droit de l'attaquer en dommages et intérêts pour défaut de conseil : pas de date butoir sur l'offre , " vente de sa maison par l'acheteur " : terme beaucoup trop vague

et suivant les réponses un courrier d'un avocat ( 250 € environ ) devrait suffire
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