Le paiement des plus values

bonsoir je suis en cours de vente de ma maison(habitation partie A) que j'ai acheter en 2007 à 27000 € et que j'ai rénovée moi meme avec des amis que j'ai payer cash, et que j'ai aménagée en 2 logements :
1- habitation A (plus grand non louer et que j'ai une offre de 138500 € pour la vente )
2-habitation B (plus petite mais elle louée ) et que je voulais vendre entre 73 et 75000€
d"apres mon notaire, habit A je peux être exonérée des plus-values à condition que je m'investit dans un logement en residence principale dans les 2 année qui precede la vente ,
d"apres vous pour le logement B, louée à 400€ mieux de le garder louée ou le vendre sachant que la plus value à payer 17000€ d'apres le notaire
ou
de le garder quelque année (jusqu 2019)le temps de le transformer en residence principale pendant un an et le vendre en residence principale et est ce que j'ai le droit