Validité vote en AG suite info erronées

Bonjour,

Je vous explique notre cas : suite à l'obligation d'individualisation des frais de chauffage nous avons donc mis à l'ordre du jour de notre AG de décembre 2016 le vote pour "pose de répartiteur"

Le prestataire qui était en train de nous réaliser l'audit énergétique est venu à notre AG, nous a présenté des chiffres approximatifs/estimés de 137 Kwh/m²/an et nous a dit que nous étions dans l'obligation d'être aux normes avant le 31/12/17, nous avons donc voté pour : la pose, le choix de l'entreprise et la date de l'appel des fonds.
Ce vote a eu lieu un peu précipitamment, sans avoir beaucoup d'éléments, sans avoir forcément tout compris à part qu'on risquait une amende si on ne faisait pas les travaux en 2017 donc nous avons voté OUI pour ne pas risquer de pénalité.

Suite à ça, 2 mois plus tard donc tout début Mars, le syndic a missionné l'entreprise que nous avions choisit et prévu les travaux à Juin 2017.

Nous venons de recevoir en début de semaine l'audit définitif qui fait apparaitre le chiffre de 112 Kwh/m²/an qui veut dire que nous ne sommes pas dans l'obligation d'être aux normes avant le 31/12/17 mais avant le 31/12/19, le prestataire n'avait pas tous les éléments en décembre... Il nous a fait une attestation mentionnant le chiffre et a vrai date de l'obligation légale.

Ma première question : Est-ce que cette information erronées lors de l'AG rend nos votes caducs ??

Nous n'aurions pas voté ainsi si nous avions su que notre obligation était avant 31/12/19.

Mes secondes questions : Je suis membre de notre conseil syndical et notre présidente ne veut rien entendre elle a décidé de maintenir les travaux en juin 2017, En a t elle le droit à elle seule ? Faut-il le vote de tout le CS ? faut-il un nouveau vote en AG ?

Depuis décembre 2016 nous avons mieux étudié le sujet et avons découvert qu'il y avait possibilité d'appliquer des coefficients de pondération pour les logements thermiquement défavorables, personne ne nous l'avait dit auparavant or il faut le voter en AG. Nous ne voulons pas faire une AG extraordinaire. Mais si le vote de 2016 est caduc et que la présidente du CS ne peut pas imposer que les travaux soient maintenus alors nous pourrons tout revoter correctement en AG de décembre 2017, tout serait pour le moment suspendu et nous revoterions posément et surtout avec les bons éléments.

J'ai cherché sur internet mais je n'ai pas trouvé de réponse à mes interrogations, je viens donc vers vous.

Le sujet étant particulier je comprendrais qu'il vous faille un peu de temps pour me donner une réponse.

Je reste à votre disposition si besoin de plus de détail.

Je vous remercie vraiment par avance pour vos réponses car beaucoup de membres du CS se sentent démunis face à la présidente et à ses droits.
Merci d'avance