Vente de logement sous agence
meddy
-
djivi38 Messages postés 64903 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64903 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis locataire d une maison et le propriétaire m'as envoyé un recommandé indiquant qu'il souhaité vendre son bien. étant donné que je suis par agence qui doit me prévenir 6 mois avant de cette vente le propriétaire ou l agence?
merci de vos réponse.
je suis locataire d une maison et le propriétaire m'as envoyé un recommandé indiquant qu'il souhaité vendre son bien. étant donné que je suis par agence qui doit me prévenir 6 mois avant de cette vente le propriétaire ou l agence?
merci de vos réponse.
A voir également:
- Vente de logement sous agence
- Logement social - Accueil - Actualité juridique et financière
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Avis favorable commission attribution logement - Forum Habitation
- Action logement avis - Forum Immobilier
- Attribution du logement proposée au demandeur sous réserve de conditions suspensives - Forum Habitation
1 réponse
Bonjour,
c'est le propriétaire, et c'est à lui que vous devez répondre dans les 2 mois à réception si vous voulez exercer votre droit de préemption pour acheter le logement si le bailleur vous a notifié une vente "nue" (= sans vous dedans).
S'il avait voulu vendre "occupé (par vous), il pouvait même ne pas vous avertir.
Mais comme il a envoyé un R+AR ça veut dire qu'il vous donne un "congé pour vente nue" et que vous devrez quitter le logement au plus tard le dernier jour de votre bail, sans avoir à donner votre propre préavis, mais en faisant toutefois l'EDL (état des lieux) sortant et la restitution des clés.
Pendant les 6 derniers mois de votre bail vous êtes tenu de donner accès (pas de "faire visiter") au logement pendant 2H maximum / jour, du lundi au samedi inclus, et sauf dimanches et jours fériés.
Une entente propriétaire/locataire pour les RV est souhaitable 48h à l'avance.
CDT.
c'est le propriétaire, et c'est à lui que vous devez répondre dans les 2 mois à réception si vous voulez exercer votre droit de préemption pour acheter le logement si le bailleur vous a notifié une vente "nue" (= sans vous dedans).
S'il avait voulu vendre "occupé (par vous), il pouvait même ne pas vous avertir.
Mais comme il a envoyé un R+AR ça veut dire qu'il vous donne un "congé pour vente nue" et que vous devrez quitter le logement au plus tard le dernier jour de votre bail, sans avoir à donner votre propre préavis, mais en faisant toutefois l'EDL (état des lieux) sortant et la restitution des clés.
Pendant les 6 derniers mois de votre bail vous êtes tenu de donner accès (pas de "faire visiter") au logement pendant 2H maximum / jour, du lundi au samedi inclus, et sauf dimanches et jours fériés.
Une entente propriétaire/locataire pour les RV est souhaitable 48h à l'avance.
CDT.
La législation juridique et financière évolue en permanence...