Vente difficile à cause du locataire

Bonjour,
J'ai mis ma propriété en vente auprès d'une agence immobilière , mais le locataire qui occupe les lieux refuse les visites le samedi et demande à ^etre prévenu 4 jours à l'avance ,mais ne répond pas au téléphone ! Il a un bail meublé, mais avant le renouvellement de celui-ci, il a été prévenu du projet de mise en vente, je lui ai stipulé qu'il pouvait rester dans les lieux jusqu'à la vente de la maison.
Que puis-je faire pour ne plus perdre d'acquéreurs potentiels?
En vous remerciant d'avance pour vos conseils.
H.G.