Un bailleur bien flou

Bonjour,

Je viens chercher quelques conseils auprès de vous et des lecteurs. En effet, ma fille est en location meublée depuis septembre 2016. Au début, aucun problème mais depuis le début de l'hiver, la situation s'est compliquée. En effet, avec le froid, elle a du utiliser le chauffage électrique, qui s'est avéré être peu opérationnel. Nous avons du, mon compagnon et moi, éponger une facture d'électricité quelque peu exorbitante pour deux mois (dans les 340 euros). Je dois signaler que depuis son installation, ma fille n'a pas reçu de facture EDF à son nom, le propriétaire ayant fait poser un sous compteur grâce auquel il calcule le montant du par ma fille par rapport à la facture globale de la maison qui comporte trois appartements. De plus, sont apparues dans l'appartement des traces de moisissure importantes (placards et vêtements atteints), un taux d'humidité très important, à savoir, par exemple une condensation importante sur les carreaux double vitrage qui dégringole le long des murs pour former des flaques au sol. Notre fille nous a informés que la nuit, elle grelote malgré un chauffage à 5. Le bail se terminant en septembre 2017, nous avons informé le propriétaire de tous ces désagréments car nous ne pouvons laisser notre fille dans cette situation. Le propriétaire se montre de mauvaise foi et accuse notre fille de ne pas assez aérer l'appartement et de surchauffer, mais quoi de plus normal quand les températures nocturnes descendent à - 7. Visiblement, il ne veut pas entendre parler de rupture de bail à l'amiable pour ne pas avoir à rembourser la caution. Nous n'avons, malgré nos demandes, jamais reçu de quittance de loyer. Nous devons encore nous acquitter d'un montant de 245 euros pour l'électricité (pour le moment pour janvier et février) toujours sans justificatif et avec des calculs de son cru. Pouvons-nous refuser de payer la note d'électricité dans ces conditions? Et que nous conseillez vous de faire, des démarches à suivre afin de sortir de ce guêpier et aussi au cas où nous devrions saisir les autorités compétentes?
Je vous remercie de vos promptes réponses.