Terrain de loisirs

Bonjour,
Je loue depuis plusieurs années un terrain sur lequel le propriétaire n'a pas d'autorisation pour mettre un mobile home ou caravane. Moi je possède un camping car. Le maire à fait partir celui ci quand il y vivait avec sa famille dans un mobile home,moi il m'a donné une autorisation orale. Le propriétaire me demande une somme importante alors que je ne devrai pas être là. Le montant donné à l'année est équivalent à un loyer pour une petite maison de deux chambres avec un jardin de plus de 1000m carrés. Je voudrais savoir si mon propriétaire n'est pas considéré comme marchand de sable. Sachant qu'il refuse de faire des quittances prouvant les sommes versées soit par dépôts de liquide à sa propre banque soit en cash de main à main entre nous. En a t'il le droit? Cette acte me bloc pour faire une demande de dossier en agence immobilière donc je ne peux pas déménagé car il faut fournir les documents pour la construction d'un dossier immobilier.