Quitter un logement avant la fin du préavis d'un propriétaire
anais.m1
-
Ysabe_l Messages postés 13241 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Ysabe_l Messages postés 13241 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Après avoir cherché une solution sur le forum, je ne trouve aucun cas ressemblant au mien.
J'ai reçue hier une lettre en recommandé de ma propriétaire, souhaitant mettre fin à notre bail de location avant son terme. Elle souhaite vendre l'appartement que nous louons depuis septembre 2016.
Jusqu'ici aucun soucis, nous avons un préavis de 3 mois pour quitter les lieux (étant donné que le logement est meublé) et trouver un nouvel appartement.
Cependant, nous souhaiterions quitter le logement avant la fin du préavis, approximativement le mois prochain, car nous avons une opportunité ailleurs.
Je souhaiterai savoir si nous en avons le droit, et quelle démarche devrions-nous effectuer auprès de la propriétaire.
Merci de vos réponses,
Cordialement.
Après avoir cherché une solution sur le forum, je ne trouve aucun cas ressemblant au mien.
J'ai reçue hier une lettre en recommandé de ma propriétaire, souhaitant mettre fin à notre bail de location avant son terme. Elle souhaite vendre l'appartement que nous louons depuis septembre 2016.
Jusqu'ici aucun soucis, nous avons un préavis de 3 mois pour quitter les lieux (étant donné que le logement est meublé) et trouver un nouvel appartement.
Cependant, nous souhaiterions quitter le logement avant la fin du préavis, approximativement le mois prochain, car nous avons une opportunité ailleurs.
Je souhaiterai savoir si nous en avons le droit, et quelle démarche devrions-nous effectuer auprès de la propriétaire.
Merci de vos réponses,
Cordialement.
A voir également:
- Comment quitter son appartement
- Modèle lettre quitter domicile conjugal - Guide
- T3 appartement définition - Guide
- Je veux quitter mon mari mais je ne travaille pas - Forum Mariage
- Acheter un appartement sous bail commercial avis - Forum Immobilier
- Refus succession vider appartement - Forum Donation-Succession
2 réponses
Bonjour,
Alors en fait c'est "compliqué".
Parce que votre propriétaire ne peut pas vous donner congé comme ça pour dans 3 mois, il doit vous donner congé pour la fin de votre bail (et en vous prévenant 3 mois avant au plus tard).
Donc s'il respecte tout ça, en effet, pendant les 3 mois de préavis vous pouvez partir quand vous voulez sans préavis.
Mais comme là vous n'êtes pas dans les 3 mois de préavis de votre propriétaire, ça se négocie.
Vous donnez le choix à votre propriétaire :
- vous restez jusqu'à la fin de votre bail
- vous partez maintenant sans préavis à la date de votre choix et avec des avantages (mois de loyer gratuit, pas d'EDL de sortie, dépôt de garantie rendu immédiatement, paiement du déménagement ou d'une partie ...)
Bien sur vous ne lui dites pas que ça vous intéresse de partir maintenant. Sinon vous lui devrez votre préavis (le sien n'étant pas valable aux dates données).
Alors en fait c'est "compliqué".
Parce que votre propriétaire ne peut pas vous donner congé comme ça pour dans 3 mois, il doit vous donner congé pour la fin de votre bail (et en vous prévenant 3 mois avant au plus tard).
Donc s'il respecte tout ça, en effet, pendant les 3 mois de préavis vous pouvez partir quand vous voulez sans préavis.
Mais comme là vous n'êtes pas dans les 3 mois de préavis de votre propriétaire, ça se négocie.
Vous donnez le choix à votre propriétaire :
- vous restez jusqu'à la fin de votre bail
- vous partez maintenant sans préavis à la date de votre choix et avec des avantages (mois de loyer gratuit, pas d'EDL de sortie, dépôt de garantie rendu immédiatement, paiement du déménagement ou d'une partie ...)
Bien sur vous ne lui dites pas que ça vous intéresse de partir maintenant. Sinon vous lui devrez votre préavis (le sien n'étant pas valable aux dates données).
La législation juridique et financière évolue en permanence...