Rupture bail - Clause de solidarité
Mai92
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Bonjour,
Je loue un appartement avec mon copain.
Depuis qq mois ca ne va plus, je cherche donc un studio et j'envisage sérieusement de le quitter.
Il n'est pas au courant de tout ca ou en tout cas je ne lui en ai pas parlé ( on ne s'adresse même plus la parole )
J'attend de trouver un appart pour pouvoir rompre le bail, le seul problème est que nous sommes tous les 2 sur le bail et il y a une clause de solidarité, que faire si il refuse de signer ??
Si je pars et qu'il reste et qu'il ne paye que sa part, qui sera forcé de payer l'autre, moi, mon pere qui s'est porté garant ou son père à lui qui est également garant ?
Et s'il accepte de quitter l'appartement, doit on envoyer chacun une lettre ou une seule avec nos 2 signatures ?
Merci de m'éclairer sur ce sujet, je suis un peu perdue..
Bonne soirée à tous.
Je loue un appartement avec mon copain.
Depuis qq mois ca ne va plus, je cherche donc un studio et j'envisage sérieusement de le quitter.
Il n'est pas au courant de tout ca ou en tout cas je ne lui en ai pas parlé ( on ne s'adresse même plus la parole )
J'attend de trouver un appart pour pouvoir rompre le bail, le seul problème est que nous sommes tous les 2 sur le bail et il y a une clause de solidarité, que faire si il refuse de signer ??
Si je pars et qu'il reste et qu'il ne paye que sa part, qui sera forcé de payer l'autre, moi, mon pere qui s'est porté garant ou son père à lui qui est également garant ?
Et s'il accepte de quitter l'appartement, doit on envoyer chacun une lettre ou une seule avec nos 2 signatures ?
Merci de m'éclairer sur ce sujet, je suis un peu perdue..
Bonne soirée à tous.
1 réponse
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bonsoir,
Si je pars et qu'il reste et qu'il ne paye que sa part, qui sera forcé de payer l'autre, moi, mon pere qui s'est porté garant ou son père à lui qui est également garant ?
Vous serez sollicitée, ainsi que les garants, sauf si il est spécifié sur le bail que votre papa se porte garant uniquement pour vous et idem pour le père de votre ami.
Et s'il accepte de quitter l'appartement, doit on envoyer chacun une lettre ou une seule avec nos 2 signatures ?
Chacun un courrier.
Cordialement
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Merci pour cette réponse rapide. Sur le bail c'est juste marqué que mon père et le sien sont solidaires, aucune précision..
Dernière question: comment ça se passera pour récupérer ma caution ? Y aura t-il un état des lieux ?- si vous partez tous les deux au meme moment oui, il y aura un EDL et le dépot de garantie sera restitue a l'un de vous deux, sauf si mentionné qu'il doit etre restitué a celui qui en a rédigé le cheque.
Si l'un de vous part, le dépot de garantie sera restitué au dernier locataire en place, sauf si .....rédigé le chèque.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...