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Poisson92100
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9 févr. 2017 à 13:16
9 févr. 2017 à 13:16
Bonjour
aviez vous une donation au dernier vivant ? quelle part avez vous de la maison aujourd'hui ?
aviez vous une donation au dernier vivant ? quelle part avez vous de la maison aujourd'hui ?
non nous avions fait aucun papier , aujourd'hui je suis propriétaire de la moitié de la maison et 1/4 de l'autre moitié étant héritière de mon époux
Poisson92100
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9 févr. 2017 à 13:35
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Dans la mesure ou vous n'avez pas pu opter pour 100% en usufruit faute de donation, les autres héritier ont donc effectivement le droit à un loyer équivalent à 3/8 de la valeur locative de la maison
Par contre le crédit faisait partie du passif de succession. que vous a dit le notaire la dessus en 2014 ?
Par contre le crédit faisait partie du passif de succession. que vous a dit le notaire la dessus en 2014 ?
le notaire m'a expliquait que le capital remboursé depuis le décè me reviendrait, mais je rembourse aussi les intérêts de l'emprunt et je paie les impôt foncier, l'entretien de l'habitation, qui n'est pas fini de rénové, et 3660m2 de terrain
Poisson92100
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Modifié par Poisson92100 le 9/02/2017 à 14:00
Modifié par Poisson92100 le 9/02/2017 à 14:00
Vendez rapidement car cela finira mal pour vous, il peuvent vous imposer la vente ne justice si vous refusez la vente...
Calculez ce qui vous restera et rachetez adapté ...ou attendez d'etre à la rue...
et vous n'avez à payer que votre part de foncier (5/8), le foncier n'étant pas un impôt solidaire...
Calculez ce qui vous restera et rachetez adapté ...ou attendez d'etre à la rue...
et vous n'avez à payer que votre part de foncier (5/8), le foncier n'étant pas un impôt solidaire...
vivi
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Poisson92100
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9 févr. 2017 à 14:05
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merci pour vos réponses la maison est en vente depuis déjà plus d'un an nous avons baissé le prix que les enfants avaient fixé depuis aucun acheteur des visites oui mais rien de plus, je ne refuse pas la vente ni les visites des acheteurs potentiels je ne peux pas faire plus merci encore de vos réponses
Poisson92100
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vivi
9 févr. 2017 à 14:08
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un an sans vendre l y a un problème et vous et les enfants avez déconné en fixant le prix dans la déclaration de succession
vivi
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Poisson92100
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9 févr. 2017 à 14:25
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je n'ai fixé aucun prix c'est le notaire qui a estimé la maison mais les enfants on fixé le leur lors de la mise en vente 30 000 euro au dessus j'ai signé le papier de mise en vente a 130 000 euro et eux a 150 000 euro pour une maison estimé a 120 000 euro depuis le notaire décent le prix mais j'habite dans le marais et c'est une très vieille maison restauré en partie
Poisson92100
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vivi
9 févr. 2017 à 14:32
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Le CGI dit que l'évaluation dans la déclaration est sous la responsabilité des héritier et vous l'avez fixé vous (et les autres) en signant la déclaration. Donc à moins d'etes sous tutelle ou curatelle c'est bien vous qui avez fait
Signer un mandat à 150 si vous pensez que cela vaux 120 est débile
Il serait temps depuis 2014 de vous occuper de cette vente- vous faite venir 2 ou 3 agence pour évlauer et revoyez sérieusement le mandat avec les autres hértiers
Signer un mandat à 150 si vous pensez que cela vaux 120 est débile
Il serait temps depuis 2014 de vous occuper de cette vente- vous faite venir 2 ou 3 agence pour évlauer et revoyez sérieusement le mandat avec les autres hértiers