Achat d'une maison de famille

Bonjour,
dans 2 ans nous souhaitons avec mon époux, acheter la maison familiale pour y passer notre retraite. J'ai 2 frères et une soeur qui sont d'accord. Ma mère en est usufruitière depuis le décès de mon père et nous souhaitons nous occuper d'elle.
Quelle sont les parts que nous devrons verser à mes frères et soeur et à ma mère ?
Merci de votre éventuelle réponse;